Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
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Der Immobilienmarkt in der Region 84326 Rimbach Mitterrohrbach zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielfältig. Mit einer reizvollen Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet die Gegend attraktive Lebensbedingungen, die zunehmend Käufer anziehen. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf in dieser Region erfordert jedoch umfassende Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale von Rimbach Mitterrohrbach hervorgehoben und wertvolle Tipps für den Verkauf von Immobilien in dieser idyllischen Gegend gegeben. Profitieren Sie von Einblicken in die regionale Marktlage und wichtigen Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
- Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
- Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 84326 Rimbach Mitterrohrbach kann ein spannendes und lohnendes Vorhaben sein. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine deutliche Wertbeständigkeit und Attraktivität, was teils an der ansprechenden Naturkulisse und teils an der gut erhaltenen Bausubstanz vieler Altbauten liegt. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts, liegen jedoch insgesamt im soliden Bereich. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, was den Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Mitterrohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
Der Wohnungsmarkt in 84326 Rimbach Mitterrohrbach zeigt sich derzeit vielversprechend, bedingt durch die attraktive Lage im niederbayerischen Raum. In dieser ländlichen Region genießen sowohl Pendler als auch Familien die überschaubare Pendelstrecke zu umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen. Besonders begehrt sind in Mitterrohrbach moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhig gelegenen, naturnahen Vierteln. Sanierten Altbauten und Neubauwohnungen kommt dabei eine besondere Bedeutung zu, da sie häufig über größere Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten verfügen. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die naturnahe Lebensqualität verstärken. Käufer schätzen zudem die gute Erreichbarkeit von Nahversorgungseinrichtungen sowie die Möglichkeit, naturnahe Freizeitaktivitäten vor der Haustür auszuüben. Insgesamt erweist sich der Wohnungsmarkt in Rimbach Mitterrohrbach als attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, die sich nach einer Verbindung von ländlichem Charme und moderner Wohnkultur sehnen.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
In der Region 84326 Rimbach Mitterrohrbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, ihre ländliche und naturnahe Struktur zu erhalten. Infolge des knappen Angebots und der hohen Nachfrage sind die Grundstückspreise tendenziell höher als in vergleichbaren ländlichen Gebieten der Umgebung. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeprojekte erfolgt selektiv, wobei die lokalen Behörden darauf achten, dass neue Bauvorhaben gut in das bestehende Ortsbild integriert werden und die Bebauungspläne den Bedürfnissen der Gemeinschaft entsprechen. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Region trotz eines moderaten Wachstums weiterhin charmant und lebenswert macht.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
Rimbach Mitterrohrbach liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Rimbach im Landkreis Rottal-Inn. Die Region ist geprägt von einer hügeligen Umgebung mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist. Das kleine Dorf profitiert von seiner ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage in der Nähe von größeren Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimbach Mitterrohrbach befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und die Kurstadt Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B388 optimal gesichert, die Rimbach Mitterrohrbach mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem bietet die nahegelegene B20 eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Straubing. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig das Umland bedienen und so eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto bieten.
Aktuell leben in Mitterrohrbach 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Mitterrohrbach
Rimbach Mitterrohrbach, mit der Postleitzahl 84326, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch Wälder und Felder ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege machen es einfach, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Spa- und Wellnesszentrum ideale Voraussetzungen, um Körper und Geist zu erholen. Zudem bieten zahlreiche lokale Geschäfte und Märkte die Gelegenheit, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe ein umfassendes Einkaufserlebnis gewährleisten.
In der Region rund um Rimbach Mitterrohrbach gibt es ebenfalls viele interessante Freizeitmöglichkeiten. Der Wildpark Ortenburg ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die heimische Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten möchten. Der Vilstalsee und der Rottal-Terme bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Wellness. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Eggenfelden oder das Freilichtmuseum Massing besuchen, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gibt. Einkaufstechnisch bietet Eggenfelden eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf ebenso wie spezielle Boutiquen und Märkte für besondere Wünsche.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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