Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Pfirsting
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Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Pfirsting hat in den letzten Jahren eine spannende Entwicklung durchlaufen. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Pfirsting sowohl für Familien als auch für Investoren besonders attraktiv. Der steigende Bedarf an Wohnraum hat die Nachfrage nach Immobilien spürbar erhöht, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Falkenberg Pfirsting berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Ratschlägen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Pfirsting
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Pfirsting
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Pfirsting
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Pfirsting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Pfirsting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Pfirsting
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Pfirsting
In der Region 84326 Falkenberg Pfirsting werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgenössischen Bauweisen aus, was eine attraktive Vielfalt für potenzielle Käufer darstellt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell angestiegen sind, was unter anderem auf die hohe Lebensqualität und die attraktive landschaftliche Umgebung zurückzuführen ist. Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Pfirsting ist es daher ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis zu setzen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Pfirsting
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Pfirsting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Pfirsting
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Pfirsting zeigt sich derzeit stabil und durchaus vielversprechend, besonders für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region ist konstant hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modern ausgestatteten Küchen und Bädern finden rasch Interessenten. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie jene, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, besonders geschätzt werden. Wer also eine Wohnung in Falkenberg Pfirsting verkaufen möchte, hat gute Chancen, rasch einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Pfirsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Pfirsting
Der Verkauf eines Grundstücks in 84326 Falkenberg Pfirsting kann in der aktuellen Marktlage eine lohnende Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen suchen nach der Ruhe und Natur des ländlichen Raums, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten zu verzichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Größere Bauvorhaben sind seltener, da die Gemeinde ihre charmante, dörfliche Struktur bewahren will. Daher kann ein Grundstücksverkauf in dieser Gegend sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten bieten, durch die passende Immobilie entweder ein idyllisches Zuhause zu finden oder eine rentable Investition zu tätigen.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Pfirsting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Pfirsting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Pfirsting
84326 Falkenberg Pfirsting liegt im idyllischen Niederbayern, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig ist Pfirsting dank seiner zentralen Position innerhalb der Region gut angebunden und schnell erreichbar. Die umgebenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Pfirsting befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Tann. Diese Städte sind für ihre historische Architektur und kulturellen Angebote bekannt und bieten zugleich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten wie Landshut und Passau. Über die B20 und die B388 sind auch weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos erreichbar, und das regionale Busnetz sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu mehreren Autobahnen gewährleistet zudem eine komfortable Erreichbarkeit weiterer bayerischer Metropolen.
Aktuell leben in Pfirsting 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Pfirsting
Falkenberg Pfirsting, gelegen im Herzen des Bayrischen Waldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen, laden gut markierte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellness-Einrichtungen entspannen oder bei einem Picknick an einem der malerischen Seen die Seele baumeln lassen. Für Einkaufsfreudige bietet die Region verschiedene Möglichkeiten: Vom traditionellen Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten über charmante Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufsmärkten in der Umgebung ist für jeden Geschmack etwas dabei. Somit stellt Falkenberg Pfirsting einen idealen Ort dar, um dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig die Versorgung für den täglichen Bedarf sicherzustellen.
In der näheren Umgebung gibt es noch viele weitere Erlebnis- und Erholungsangebote. Die Therme Erding beispielsweise gilt als eines der größten Wellness-Resorts Europas und ist in knapp einer Autostunde zu erreichen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Landshut, etwas weiter westlich, prächtige historische Bauwerke und ein lebendiges Kulturleben. Naturliebhaber kommen im Nationalpark Bayerischer Wald, der sich südöstlich erstreckt, voll auf ihre Kosten. Dieser älteste Nationalpark Deutschlands beeindruckt mit unberührter Natur und seltenen Tierarten. Außerdem laden gut ausgestattete Einkaufszentren in Städten wie Passau und Deggendorf zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein. So ermöglicht die Region rund um Falkenberg Pfirsting eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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