Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Ammersreit
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84326 Falkenberg Ammersreit, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Ammersreit erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich gute Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gestiegen, was auf die attraktive Lebensqualität sowie die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Falkenberg Ammersreit beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ammersreit
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ammersreit
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ammersreit
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ammersreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ammersreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ammersreit
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Ammersreit
Beim Hausverkauf in 84326 Falkenberg Ammersreit handelt es sich um eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die eine Immobilie in dieser malerischen Gegend suchen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Wohnformen passen ideal zur ländlichen Struktur und bieten Bewohnern viel Platz und Ruhe. Die Preise für Häuser in Falkenberg Ammersreit variieren stark je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch ist auch hier ein Anstieg der Preise aufgrund der steigenden Attraktivität des ländlichen Raumes zu beobachten. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls rechtzeitig zugreifen, um ein gutes Angebot zu ergattern.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Ammersreit
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Ammersreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Ammersreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Ammersreit
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Ammersreit ist aktuell gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, besonders im Bereich von gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Diese ländliche Gemeinde in Bayern zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten finden schnell Abnehmer. Da das Angebot begrenzt ist und die Neubautätigkeit in dieser Region nicht rasant voranschreitet, bleiben die Preise für begehrte Objekte stabil und versprechen potenziellen Verkäufern gute Erlöse.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Ammersreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenberg Ammersreit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Ammersreit
Der Verkauf eines Grundstücks in 84326 Falkenberg Ammersreit kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region äußerst lukrativ sein. Die ländliche Idylle und die gute Verkehrsanbindung machen Falkenberg zu einem begehrten Wohnort, besonders für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen zwar erhöht, dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat. Dies führt zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke. Wer also überlegt, in dieser Region zu verkaufen, kann sich über ein reges Interesse seitens potenzieller Käufer freuen.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Ammersreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Ammersreit
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Ammersreit suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Ammersreit
Falkenberg Ammersreit liegt idyllisch im Herzen Niederbayerns, in der Nähe der Grenze zur Oberpfalz. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal ist für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Durch seine Lage in der ländlichen Region ist der Ort ein begehrtes Ziel für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Ammersreit befinden sich Städte und Orte wie Eggenfelden, Landau an der Isar, und Rattenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, obwohl der Ort in einer eher ländlichen Region liegt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 sind sowohl die größeren Städte als auch die Autobahn A92 zügig erreichbar, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem gibt es Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern, wodurch auch Pendler und Reisende ohne eigenes Auto mobil bleiben.
Aktuell leben in Ammersreit 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Ammersreit
In der idyllischen Gemeinde 84326 Falkenberg Ammersreit finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Falkenberg Ammersreit ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Zudem gibt es in der Region zahlreiche gut ausgeschilderte Wege, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer geeignet sind. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und kleine Boutiquen bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie besondere Souvenirs und regionale Produkte.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der nahegelegene Vilstalstausee, der zu Wassersportaktivitäten und entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Falkenberg einen Einblick in die Geschichte der Region und beeindruckt mit seinem historischen Flair. Der wöchentliche Bauernmarkt in der Umgebung ist ein weiteres Highlight, bei dem frische Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Wer einen ausgedehnten Shopping-Tag plant, kann das nur wenige Kilometer entfernte Einkaufszentrum besuchen, das ein breites Sortiment an Mode, Technik und Lebensmitteln bietet und somit ein Rundum-Erlebnis für jeden Geschmack verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung