Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Starzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Starzenberg bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese ländliche Region in Niederbayern ist von idyllischen Landschaften und hoher Lebensqualität geprägt, was sie für Käufer attraktiv macht. Gleichzeitig erfordert der Verkauf fundierte Marktkenntnisse, um den optimalen Preis zu erzielen und potenzielle Interessenten anzusprechen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Falkenberg Starzenberg betrachtet, um Ihnen einen Überblick über die wesentlichen Aspekte und Strategien zu geben, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser malerischen Region entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Starzenberg
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Starzenberg
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Starzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Starzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Starzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Starzenberg
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Starzenberg
Der Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Starzenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen und charmanten Bauernhöfen – für jeden Geschmack findet sich hier das passende Objekt. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage, reflektieren jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region. Käufer sollten darauf achten, dass gut erhaltene oder sanierte Immobilien in bevorzugten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, wohingegen renovierungsbedürftige Häuser oft günstigere Einstiegspreise bieten können.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Starzenberg
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Starzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Starzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Starzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Starzenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte. Viele potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, die Starzenberg bietet, wodurch Wohnungen mit schönem Ausblick und großen Grundstücken besonders begehrt sind. Moderne Neubauten, die gleichzeitig energieeffizient sind, haben einen hohen Stellenwert, ebenso wie charmant renovierte Altbauwohnungen. Die gut entwickelten Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in dieser Region schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Starzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Starzenberg
Im idyllischen Falkenberg Starzenberg, gelegen im Postleitzahlengebiet 84326, besteht eine konstante Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere von Familien und Pendlern angeführt wird. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren aus, was sie besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Markt spannend gestaltet und in der Regel rasche Kaufentscheidungen erfordert. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, jedoch dominieren kleinere Projekte und individuelle Bauvorhaben, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Neubaugebiete entstehen gezielt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, ohne jedoch den charmanten Charakter der Gegend zu verlieren.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Starzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Starzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Starzenberg
Starzenberg liegt in der Gemeinde Falkenberg im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, Bayern. Die beschauliche Lage bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu umliegenden größeren Städten. Unmittelbar umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, lädt die Region zu entspannenden Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
In unmittelbarer Nähe von Falkenberg Starzenberg liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Vilsbiburg. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Starzenberg ist solide; die B20 und B588 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten, während die A94 in Richtung München gut erreichbar ist. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Starzenberg 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Starzenberg
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Starzenberg der Gemeinde Falkenberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende gibt es weitläufige Wälder und Wiesen, die zur Entspannung einladen. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Parkanlagen besuchen, während Sportbegeisterte sich über gut ausgeschilderte Lauf- und Radwege freuen. Zudem sorgen kleine Cafés und Gasthöfe für kulinarische Genüsse in gemütlichem Ambiente.
Die Region um Falkenberg und Starzenberg ist gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet, die den täglichen Bedarf decken. In der nahegelegenen Innenstadt von Falkenberg findet man mehrere Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung spezialisierte Fachgeschäfte, Boutiquen und kleine Handwerksläden, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische Waren und ein authentisches Einkaufserlebnis. Für größere Shoppingtouren steht das Einkaufszentrum in der nahen Stadt Vilsbiburg zur Verfügung, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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