Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Kronleiten
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Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Kronleiten zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer eine Immobilie in Falkenberg Kronleiten verkaufen möchte, kann auf eine breite Zielgruppe treffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu beachten sind. Ob es um Marktpreise, rechtliche Vorgaben oder die optimale Verkaufsstrategie geht – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Kronleiten
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Kronleiten
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Kronleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Kronleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Kronleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Kronleiten
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Kronleiten
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 84326 Falkenberg Kronleiten kann eine spannende und lohnende Gelegenheit sein. In dieser malerischen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von klassischen bayerischen Stilrichtungen bis hin zu modernen, zeitgenössischen Designs, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was die Attraktivität von Falkenberg Kronleiten für Hausverkäufer unterstreicht. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Kronleiten
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Kronleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Kronleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Kronleiten
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Kronleiten zeigt eine stabile, aber dennoch steigende Nachfrage, insbesondere durch die reizvolle ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Dabei sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit hochwertiger Innenausstattung und ausreichender Quadratmeterzahl besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen den Mix aus naturnaher Lebensqualität und erreichbaren urbanen infrastrukturellen Möglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche mit energiesparenden Ausstattungsmerkmalen finden schnell Interessenten. Verkäufer profitieren hier von einem Markt, der durch die Kombination von ländlichem Charme und stadtnaher Lage charakterisiert ist.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Kronleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Kronleiten
In 84326 Falkenberg Kronleiten beobachten Immobilienexperten eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht und möglicherweise höhere Preise zur Folge hat. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Chancen nutzen, die begehrten Grundstücke zu erwerben und neue Wohnprojekte zu realisieren. Dies trägt zur dynamischen Entwicklung von Falkenberg Kronleiten bei und macht den Ort zu einem interessanten Investitionsziel.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Kronleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Kronleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Kronleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Kronleiten
Im südöstlichen Bayern liegt der kleine, idyllische Ort 84326 Falkenberg im Ortsteil Kronleiten. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre malerische Umgebung und traditionelle bayerische Architektur. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Falkenberg Kronleiten eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch gute Verbindungen zu größeren Städten und nahe gelegenen Ausflugszielen bietet. Dort findet man eine Mischung aus ländlichem Charakter und moderner Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Die nächstgelegenen Städte im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Kronleiten sind Pfarrkirchen, Eggenfelden und Altötting, die alle in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem liegt die Stadt Landshut nur etwa eine Stunde entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 erreicht man schnell die Autobahn A94, die wichtige Verbindungen nach München und Passau ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Falkenberg Kronleiten mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Bahnhöfe in den Nachbarorten komplettieren das regionale Verkehrsnetz und bieten Pendlern und Reisenden zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Aktuell leben in Kronleiten 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Kronleiten
Falkenberg Kronleiten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Bewohner als auch Besucher erfreuen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen einladen. Zudem bieten verschiedene Wellness-Einrichtungen und Spa-Anlagen in der Nähe die perfekte Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Falkenberg Kronleiten ebenfalls reichlich vorhanden. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren finden sich hier zahlreiche Optionen, um nach Herzenslust zu shoppen.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind Wandern auf den gut ausgeschilderten Wegen des Bayerischen Waldes, Radfahren entlang des idyllischen Isar-Radwegs oder ein entspannter Nachmittag im nahegelegenen Freibad. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Heimatmuseum an, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Zu den Erholungsmöglichkeiten zählen luxuriöse Spa-Angebote in den umliegenden Kurorten sowie erholsame Stunden in den zahlreichen Naturparks. Shopping-Begeisterte kommen im Einkaufszentrum Deggendorf und auf den Wochenmärkten der umliegenden Städte auf ihre Kosten. Hier findet man alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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