Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Sparöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84326 Falkenberg Sparöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Sparöd kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region in Niederbayern hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet, angetrieben durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität. Obendrein bieten moderate Immobilienpreise und ein wachsendes Interesse potenzieller Käufer beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Falkenberg Sparöd diskutiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und optimales Vorgehen beim Verkauf Ihres Objekts zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Sparöd
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Sparöd
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Sparöd
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Sparöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Sparöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Sparöd
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Sparöd
Der Prozess, ein Haus in 84326 Falkenberg Sparöd zu verkaufen, erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen bayerischen Ortschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, darunter vor allem charmante Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Die Preisspanne für Immobilien in dieser Region variiert stark und hängt von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung ab. Generell sind Immobilien in ländlicher Umgebung wie Falkenberg Sparöd aufgrund der naturnahen und ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte gefragt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Sparöd
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Sparöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Sparöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Sparöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Sparöd zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet und gut geschnitten sind, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen. Ein starkes Interesse besteht an Objekten mit Balkon oder Terrasse sowie an Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Tiefgaragenstellplätzen oder einer energieeffizienten Bauweise. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur sind auch Wohnungen mit Gartenanteil besonders gefragt. Pendler- und Familienfreundlichkeit sowie die Nähe zu grundlegenden Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Wohnimmobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Sparöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenberg Sparöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Sparöd
In der malerischen Region Falkenberg Sparöd, 84326, ist der Grundstücksverkauf derzeit von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet. Zahlreiche Kaufinteressenten sind auf der Suche nach attraktiven Grundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ konstant, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. Bauprojekte und Neubauten sind in der Region ebenfalls stark vertreten, was die hohe Aktivität auf dem Immobilienmarkt unterstreicht. Während einige Flächen weiterhin landwirtschaftlich genutzt werden, sind viele größere Flächen in Baugebiete umgewandelt worden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen Falkenberg Sparöd zu einem dynamischen und gefragten Gebiet für Immobilienkäufe.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Sparöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Sparöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Sparöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Sparöd
84326 Falkenberg Sparöd liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl der Ort selbst ruhig und abgeschieden liegt, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende macht.
In der unmittelbaren Umgebung liegen mehrere Städte und Orte, die von Sparöd gut erreichbar sind. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Wurmannsquick, die sich beide in akzeptabler Fahrdistanz befinden und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen bieten. Auch die etwas größeren Städte Landshut und Straubing sind mit dem Auto in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, und die nächste Autobahnanbindung ist die A92 bei Landshut, die eine direkte Verbindung nach München bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar, jedoch eventuell weniger frequent als in städtischen Gebieten. So bleibt Falkenberg Sparöd sowohl abgeschieden als auch gut vernetzt mit der umliegenden Region.
Aktuell leben in Sparöd 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Sparöd
Der kleine Ort Sparöd im Postleitzahlengebiet 84326 Falkenberg bietet eine überraschend vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und beste Voraussetzungen für erholsame Stunden bieten. Besonders hervorzuheben ist das Freizeitgelände am nahegelegenen See, wo man schwimmen, angeln oder einfach nur entspannen kann. Aber auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindesaal oder in traditionellen Gasthäusern sorgen für Abwechslung und Geselligkeit. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiären Supermärkten und Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu gemütlichen Boutiquen, die zum Stöbern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für eine abwechslungsreiche Zeitgestaltung. In der Naturparkregion Niederbayern rund um Sparöd können Wanderer und Radfahrer beeindruckende Touren unternehmen, angeführt von malerischen Landschaften und geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten wie der Rokoko-Kirche in Falkenberg. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Vilstalsee nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Bootsverleih und gut ausgestattete Grillplätze für gesellige Treffen. Einkaufen ist in der Region ein besonderes Erlebnis dank der Vielzahl an traditionellen Handwerksläden, Hofläden und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten. Größere Städte in der Nähe wie Eggenfelden oder Landshut bieten zudem Shoppingzentren und eine größere Auswahl an Restaurants und Cafés, sodass wirklich für jeden etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung