Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Burgmair
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Das malerische Falkenberg Burgmair, mit der Postleitzahl 84326, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die charmante ländliche Atmosphäre machen diese Region zu einem attraktiven Ziel für Käufer, die das Beste von Stadt und Land suchen. Wer eine Immobilie in dieser begehrten Gegend verkaufen möchte, kann von einer soliden Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden zudem Aspekte behandelt, die potenziellen Verkäufern helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten. Es wird erläutert, welche Schritte notwendig sind, um den optimalen Käufer zu finden und wie man den aktuellen Markttrends gerecht wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Burgmair
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Burgmair
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Burgmair
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Burgmair
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Burgmair
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Burgmair
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Burgmair
Ein Haus zu verkaufen in 84326 Falkenberg Burgmair bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und charmanten Landhäusern aus. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Während traditionelle Einfamilienhäuser häufig großzügige Gärten und klassische Architekturmerkmale bieten, überzeugen moderne Reihenhäuser durch effiziente Raumaufteilung und zeitgemäße Designs. Landhäuser in dieser Gegend bestechen durch ihren rustikalen Charme und naturnahe Lage. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage erheblich, wobei tendenziell eine stabile Nachfrage besteht. Insbesondere Häuser mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur und ansprechendem Umfeld sind besonders gefragt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Burgmair
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Burgmair sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Burgmair
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Burgmair zeigt eine stabile Entwicklung, wobei vor allem kleinere Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern stark nachgefragt sind. Diese Wohnungen sind besonders bei jungen Paaren und Berufspendlern beliebt, da sie eine gute Balance zwischen Wohnfläche und Preis bieten. Darüber hinaus finden sich auch immer wieder Interessenten für größere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die vor allem Familien und Ruhesuchende ansprechen. Die ruhige Lage und das ländliche Flair der Region ziehen viele Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Insgesamt bleibt der Markt ausgeglichen, mit einer soliden Nachfrage, die Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie bietet.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Burgmair
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3053 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Burgmair
Der Verkauf eines Grundstücks in 84326 Falkenberg Burgmair gestaltet sich angesichts der aktuellen Nachfrage und des Angebots mit interessanten Facetten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Menschen anziehen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region Falkenberg Burgmair vermehrt neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies ist ein Indiz dafür, dass auch Investoren das Potenzial der Gegend erkannt haben und verstärkt in Neubauprojekte investieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren profitieren daher von der dynamischen Marktlage und den guten Möglichkeiten für zukunftsträchtige Entwicklungen.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Burgmair
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Burgmair
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Burgmair
Der Ortsteil Burgmair in 84326 Falkenberg zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Umgeben von hügeliger Landschaft und weiten Feldern bietet er eine idyllische Umgebung, die vor allem für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Lage ist ideal für jene, die eine ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgmair liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie etwa Eggenfelden und Pfarrkirchen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Burgmair ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind sowohl die Bundesautobahn A94 als auch die A3 zügig erreichbar, welche eine direkte Verbindung zu den Großstädten München und Passau herstellen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch regionale Buslinien gut vernetzt, wodurch auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Burgmair 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Burgmair
Der idyllische Ort 84326 Falkenberg Burgmair bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es wunderschöne Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Zum Entspannen bieten die lokalen Parks und Seen perfekte Orte, um dem Alltag zu entfliehen. Wer nach körperlicher Betätigung sucht, kann sich in den örtlichen Sportvereinen oder Fitnessstudios auspowern.
In der Region gibt es ebenfalls reichlich zu entdecken. Beispielsweise lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Vilstal mit seinen vielfältigen Wasseraktivitäten und Picknickplätzen zum Verweilen ein. Für Kulturinteressierte findet sich das historische Schloss Mariakirchen, das regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen veranstaltet. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Von kleinen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren bietet die Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, die alle Bedürfnisse abdecken. Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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