Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84326 Falkenberg Goldbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Der Immobilienmarkt in 84326 Falkenberg Goldbrunn zeigt sich in jüngster Zeit als dynamisch und vielversprechend. Diese charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Passau sowohl Familien als auch Investoren an. Das steigende Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien hat die Nachfrage in die Höhe getrieben und bietet somit ausgezeichnete Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Verkauf von Immobilien in Falkenberg Goldbrunn behandelt, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie sie in diesem aktiven Markt erfolgreich agieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Goldbrunn
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Goldbrunn
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Goldbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Goldbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Goldbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Im malerischen Ortsteil Goldbrunn in 84326 Falkenberg stehen zahlreiche attraktive Möglichkeiten für den Hausverkauf bereit. Die Region ist bekannt für eine breite Palette an Immobilientypen, von charmanten Einfamilienhäusern über solide Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Auch großzügige Bauernhöfe und historisch wertvolle Landhäuser prägen das ländliche Flair. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend zeichnen sich durch ihre starke Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand des Hauses aus. Generell spiegelt der Markt die hohe Nachfrage nach erstklassigem Wohnraum in naturnaher Umgebung wider, was bei potenziellen Verkäufern auf großes Interesse stößt. Käufer schätzen besonders die ruhige Lebensweise gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Goldbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Goldbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Goldbrunn präsentiert sich stabil mit einer stetigen Nachfrage. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München, was besonders Berufspendler anzieht. Bevorzugt werden geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie energetisch renovierten Bauten, Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sind besonders begehrt. Da das Angebot begrenzt ist und die Lebensqualität hier hochgeschätzt wird, können Verkäufer oft mit einem guten Verkaufswert rechnen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Falkenberg Goldbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Goldbrunn
In der idyllischen Region 84326 Falkenberg Goldbrunn erfreuen sich Grundstücke einer wachsenden Beliebtheit, was auf die steigende Nachfrage hinweist. Diese Entwicklung ist insbesondere auf die attraktive Landschaft und die ruhige, ländliche Lage zurückzuführen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einem ausgeglichenen Markt führt. Infolge dessen werden regelmäßig neue Bauprojekte gestartet, um der wachsenden Bevölkerungszahl und den steigenden Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Die harmonische Kombination aus moderatem Baufortschritt und der charmanten Umgebung stellt sicher, dass Falkenberg Goldbrunn weiterhin ein begehrter Standort für Immobilienkäufer bleibt.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Goldbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Goldbrunn
Falkenberg Goldbrunn im Landkreis Rottal-Inn in Bayern besticht durch seine ländliche Idylle und dennoch verkehrsgünstige Lage. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr leicht zugänglich sind. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe zu finden, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.
In nächster Umgebung von Falkenberg Goldbrunn befinden sich mehrere Orte und Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Landau an der Isar. Diese bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 sowie die Anbindung an das Bahnnetz gut gewährleistet. Auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Passau und München ist durch das ausgebaute Straßennetz und den regionalen Zugverkehr sichergestellt.
Aktuell leben in Goldbrunn 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Goldbrunn
In 84326 Falkenberg Goldbrunn gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive ideal sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Nähe Erholungsgebiete mit schönen Seen und Wäldern. Auch kulturell Interessierte kommen durch regionale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, sodass die Grundversorgung problemlos gesichert ist.
In der Region um Falkenberg Goldbrunn gibt es noch viel mehr zu entdecken. Zum Beispiel ist der Rottal-Terme in Bad Birnbach ein beliebtes Ziel für Wellness und Erholung. Für Familien bietet der Bayern-Park in Reisbach jede Menge Spaß und Abenteuer. Wer gerne einkauft, wird im Shopping-Center “Isar Park” in Landau fündig, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie bietet. Naturfreunde können Ausflüge ins nahegelegene Vilstal unternehmen, wo malerische Wanderwege und charmante Gasthäuser warten. Kunst- und Kulturinteressierte können Museen und Theateraufführungen in der näheren Umgebung besuchen und so eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung