Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Steigende Immobilienpreise und eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum prägen den Markt in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Falkenberg Diepoltskirchen zu berücksichtigen sind. Von Markttrends über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
In der beschaulichen Region 84326 Falkenberg Diepoltskirchen sind diverse Haustypen vertreten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Ausstattung, Größe und Lage des Hauses. Während der Markt für gut erhaltene Altbauten, die oft einen historischen Flair versprühen, stabil bleibt, sind Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und energiesparenden Bauweisen ebenfalls gefragt und können mit höheren Preisen einhergehen. Käufer schätzen die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region, was sich in der regen Nachfrage nach unterschiedlichsten Wohnobjekten widerspiegelt.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Diepoltskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
Der Wohnungsmarkt in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum und der guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Wohnungen im gehobenen Segment sowie Immobilien mit großzügigen Gartenflächen oder Balkon sind besonders begehrt, da viele Käufer nach einem hohen Maß an Wohnkomfort und Freiraum streben. Des Weiteren gibt es eine steigende Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Wohnungen, die den neuesten ökologischen Standards entsprechen. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten in der Region sind gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen besonders schnell vergriffen. Käufer schätzen dabei neben der ruhigen und idyllischen Lage auch die familiäre und community-orientierte Atmosphäre, die Diepoltskirchen bietet.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
In der Region 84326 Falkenberg Diepoltskirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen attraktive Grundstücke im ländlichen Raum, da diese sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bau neuer Immobilien hat hier insgesamt zugenommen, dennoch bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar. Das rege Baugeschehen spiegelt die anhaltend hohe Nachfrage wider, und viele Neubauten sind erkennbar auf moderne, energieeffiziente Standards ausgerichtet.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
Diepoltskirchen, ein Gemeindeteil von Falkenberg im Landkreis Rottal-Inn, besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und naturnahen Flächen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Dörfern und weitläufigen Wäldern, die dem Ort einen ruhigen und ländlichen Charakter verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis von Diepoltskirchen befinden sich die Städte und Orte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Vilsbiburg, die jeweils mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B388 gegeben, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sichergestellt ist. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse an die A94 und die A92 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Passau, München und Landshut. Der öffentliche Nahverkehr bietet durch Buslinien Anschluss an die umliegenden Bahnhöfe, von denen aus weitere Reisen problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Diepoltskirchen 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Diepoltskirchen
Diepoltskirchen, ein malerischer Teil der Gemeinde Falkenberg mit der Postleitzahl 84326, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von faszinierender Natur und einer entspannten, ländlichen Atmosphäre finden Besucher und Bewohner hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Zudem bieten örtliche Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Entspannung und Ruhe. Zahlreiche kleine Geschäfte und traditionelle Märkte versorgen die Einwohner mit allem, was sie im Alltag benötigen und sorgen für eine charmante Einkaufserfahrung.
In der Region um 84326 Falkenberg gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Outdoor-Enthusiasten können beispielsweise auf dem wunderschönen Rottal-Trail wandern oder Rad fahren, der durch die gesamte Region führt. Das nahegelegene Erholungsgebiet Vogelsangsee bietet zusätzlich Gelegenheit zum Schwimmen und Bootfahren in den Sommermonaten. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Dörfern, wie das berühmte Volksfest in Falkenberg. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch sehr gut, mit einer Mischung aus kleinen, familiengeführten Läden, Wochenmärkten und modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ein Besuch im traditionellen Bauernmarkt in der Nähe ergänzt die Einkaufserfahrung mit frischen, regionalen Produkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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