Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Horading
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Der Immobilienverkauf in 84326 Falkenberg Horading bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Diese Region zeichnet sich durch ihren idyllischen ländlichen Charakter und ihre gute Anbindung an größere Städte aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Falkenberg Horading ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was zu soliden Preisen und einer stabilen Marktlage führt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet und es wird aufgezeigt, warum der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend attraktiv und lohnenswert sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Horading
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Horading
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Horading
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Horading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Horading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Horading
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Horading
Beim Verkauf eines Hauses in 84326 Falkenberg Horading treffen Verkäufer auf ein vielfältiges Angebot an Immobilientypen. In dieser beschaulichen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser anzutreffen, die den ländlichen Charakter des Ortes widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser erheblich. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichneten, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Dies macht Falkenberg Horading zu einem attraktiven Standort sowohl für altansässige als auch für zugezogene Käufer.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Horading
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Horading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Horading
Der Wohnungsmarkt in der Region 84326 Falkenberg Horading hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung durchlaufen. Dank der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte ziehen immer mehr Menschen in diesen idyllischen Ort. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend an Bedeutung. Angesichts der hohen Nachfrage ist es ratsam, sich frühzeitig über die Marktgegebenheiten zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung bei der Immobilienvermarktung in Anspruch zu nehmen.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Horading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Horading
Der Verkauf eines Grundstücks in 84326 Falkenberg Horading gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich wächst. Dies ist vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Falkenberg und den umliegenden Orten deutlich erhöht, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger diverse Projekte umgesetzt haben. Dies spiegelt sich in einer Vielzahl von Neubauten wider, die sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen umfassen. Der zunehmende Bau-Boom führt zu einer dynamischen Entwicklung der Region, die sie besonders attraktiv für potentielle Investoren und künftige Bewohner macht.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Horading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Horading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Horading
84326 Falkenberg Horading liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern. Der kleine Ortsteil von Falkenberg bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist gleichzeitig gut an die umliegenden größeren Orte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Horading liegen die Städte Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20, die Eggenfelden und Straubing miteinander verbindet, sehr günstig. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Buslinien gesichert, die regelmäßig Richtung Eggenfelden und Pfarrkirchen verkehren, wodurch auch Pendler die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohnlage genießen können, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Horading 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Horading
In der beschaulichen Ortschaft Falkenberg Horading mit der Postleitzahl 84326 bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die besonders durch die malerische Landschaft und gut ausgebaute Wege beeindrucken. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Ruheplätze in parkähnlichen Anlagen sowie Wellnessangebote in nahegelegenen Spa-Einrichtungen. Einkaufslustige finden in Falkenberg Horading kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie charmante Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Für Sportbegeisterte gibt es beispielsweise in der Nähe zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der berühmte Panoramaweg, der malerische Ausblicke bietet. Zusätzlich sorgen örtliche Vereine und Sportclubs für ein aktives Freizeitangebot. Zur Erholung lädt das Thermalbad in einer benachbarten Gemeinde ein, wo man in warmem Wasser die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, traditionellen Tante-Emma-Läden über Bauernmärkte mit regionalen Spezialitäten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. So lässt sich in dieser Region eine angenehme Kombination aus Aktivität, Entspannung und Einkaufserlebnis genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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