Immobilie verkaufen in 84326 Rimbach Orading
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Rimbach Orading bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Diese idyllische Region liegt in Niederbayern und erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruhesuchenden. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine Vielzahl unterschiedlichster Immobilien aus, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchten, um Ihnen zu einem erfolgreichen Verkaufsprozess zu verhelfen. Von der Marktanalyse bis zu praktischen Tipps – hier finden Sie die nötigen Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84326 Rimbach Orading
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84326 Rimbach Orading erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei oft ein traditioneller Baustil mit modernen Elementen kombiniert wird. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage zieht der Immobilienmarkt in Rimbach Orading vor allem Familien und Ruhesuchende an. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, sind aber generell stabil und im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstiger. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, um eine fundierte Preisbewertung und professionelle Verkaufsabwicklung zu gewährleisten.
Hauspreise in 84326 Rimbach Orading
Die Hauspreise in 84326 Rimbach Orading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84326 Rimbach Orading
Der Wohnungsmarkt in 84326 Rimbach Orading zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an benachbarte Städte zurückzuführen ist. Gerade Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da viele potenzielle Käufer Wert auf eine hohe Lebensqualität und nahen Zugang zur Natur legen. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bieten, sind besonders begehrt. Die Preisentwicklung zeigt zwar moderate Steigerungen, bleibt jedoch im Vergleich zu städtischeren Gebieten verhältnismäßig erschwinglich, was den Standort für viele Käufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84326 Rimbach Orading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Rimbach liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Rimbach Orading
In 84326 Rimbach Orading erfreut sich der Immobilienmarkt derzeit großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raumes schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Es wird kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die Wohnprojekte realisieren. Diese Bautätigkeit trägt zur Belebung der Region bei und macht Rimbach Orading zu einem interessanten Standort für zukünftige Investoren und Familien, die sich ein eigenes Heim schaffen möchten.
Grundstückspreise in 84326 Rimbach Orading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Rimbach liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Rimbach Orading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Rimbach Orading
Rimbach Orading, ein beschaulicher Ort im Herzen Niederbayerns, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Region 84326 aus. Umgeben von malerischen Landschaften und sanften Hügeln, bietet die Region ein ruhiges Landleben fernab des hektischen Großstadttrubels. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Umgebung und das traditionelle Flair machen Rimbach Orading zu einem attraktiven Wohnort für naturnahes Leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimbach Orading liegen mehrere kleine Städte und Gemeinden, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Massing. Diese Orte bieten eine attraktive Mischung aus Lokalkultur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, dank der Nähe zur Bundesstraße B20 und den regionalen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem ist der nächste Bahnhof in Eggenfelden, von wo aus man schnell größere Städte wie Landshut und München erreicht. Die durchdachte Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, sowohl den Alltag bequem zu bewältigen als auch die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen.
Aktuell leben in Orading 947 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Rimbach Orading
Der beschauliche Ortsteil Orading der Gemeinde Rimbach (PLZ 84326) bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Picknickflächen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus stehen in der Umgebung moderne Sportanlagen zur Verfügung, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, denn regelmäßig finden in der Region kleine Feste und Veranstaltungen statt, die für Abwechslung sorgen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in und um Rimbach Orading gegeben. Neben kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, gibt es in den benachbarten Ortschaften größere Supermärkte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment führen und keine Wünsche offen lassen. Zudem sorgen Wochenmärkte mit frischen, oft regionalen Erzeugnissen für eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung. So verbindet Rimbach Orading auf wunderbare Weise die Vorzüge ländlicher Ruhe und Naturverbundenheit mit den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und ein geselliges Miteinander.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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