Immobilie verkaufen in 84326 Falkenberg Spielberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84326 Falkenberg Spielberg bietet derzeit interessante Möglichkeiten, sei es für Eigentümer oder Investoren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Der Immobilienmarkt in Falkenberg Spielberg zeigt eine steigende Nachfrage bei stabilen Preisen, was auf positive wirtschaftliche und infrastrukturelle Entwicklungen hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind. Hier erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Spielberg
- Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Spielberg
- Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Spielberg
Haus verkaufen in 84326 Falkenberg Spielberg
Wer ein Haus in 84326 Falkenberg Spielberg verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen verschaffen. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Darüber hinaus sind in den ländlicheren Gebieten von Falkenberg Spielberg auch traditionelle Bauernhäuser mit großen Grundstücken zu finden, die einen besonderen rustikalen Charme versprühen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Es ist jedoch festzustellen, dass die Preise tendenziell gestiegen sind, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Falkenberg Spielberg verkaufen möchte, kann somit auf ein reges Interesse bei potenziellen Käufern hoffen.
Hauspreise in 84326 Falkenberg Spielberg
Die Hauspreise in 84326 Falkenberg Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Falkenberg Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Spielberg
Ein Wohnung verkaufen in 84326 Falkenberg Spielberg gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders junge Familien und Berufspendler ziehen den ländlichen Charme von Falkenberg Spielberg dem städtischen Trubel vor. Bevorzugt werden gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die gleichzeitig Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten, sowie solche in ruhigen Wohnlagen, sind besonders begehrt. Der Markt tendiert zudem zu energetisch sanierten Objekten, da Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für viele Käufer zunehmend wichtiger werden.
Wohnungspreise in 84326 Falkenberg Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84326 Falkenberg liegt bei 3435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84326 Falkenberg Spielberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84326 Falkenberg Spielberg ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und attraktiven Lebensqualität zunehmend bei Bauherren und Investoren an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist eingeschränkt, wodurch Grundstücke schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. In der Region wird viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser und teilweise auch gewerbliche Objekte, da der Bedarf nach neuem Wohnraum und Infrastruktureinrichtungen kontinuierlich ansteigt. Die Bauprojekte sind vielfältig und werden oft von der Nachfrage nach modernen Wohnstandards und effizienter Flächennutzung getrieben.
Grundstückspreise in 84326 Falkenberg Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84326 Falkenberg liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84326 Falkenberg Spielberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Falkenberg Spielberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84326 Falkenberg Spielberg
84326 Falkenberg Spielberg liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Der Ort bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was zu einer friedlichen und naturnahen Atmosphäre beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Falkenberg Spielberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Dazu gehören Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend, insbesondere durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388, die Falkenberg mit den größeren Städten in der Region verbinden. Darüber hinaus sind der Flughafen München und die Autobahn A92 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Spielberg 3919 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84326 Falkenberg Spielberg
In der Region um 84326 Falkenberg Spielberg bietet sich eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein weitläufiges Netz von Wander- und Radwegen lädt Naturbegeisterte zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen bieten. Kulturinteressierte kommen bei den regelmäßigen Veranstaltungen und lokalen Festen auf ihre Kosten, die die traditionelle Lebensweise und die Gemeinschaft der Region zelebrieren. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie örtliche Märkte, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte dafür, dass alle Bedürfnisse, sei es Alltag oder Genuss, abgedeckt sind.
In der Region 84326 Falkenberg Spielberg findet man außergewöhnliche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, wie z. B. den Besuch des dicht bewaldeten Naturparks Bayerischer Wald, der sich ideal für Wander- und Mountainbiketouren eignet. Für Erholungssuchende bietet das Freibad Massing mit seinen gepflegten Liegewiesen und Wasserrutschen eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, sorgen die nahegelegene Stadt Eggenfelden mit ihrem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt für ein umfassendes Einkaufserlebnis, wodurch sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Wünsche problemlos erfüllt werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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