Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Buchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83253 Rimsting Buchberg, gelegen am idyllischen Chiemsee, erfordert eine sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, angetrieben durch die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu kulturellen und touristischen Zentren. Potenzielle Käufer schätzen besonders die hohe Lebensqualität und die natürlichen Schönheiten der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rimsting Buchberg aufgezeigt, um Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten und dabei einen möglichst hohen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Buchberg
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Buchberg
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Buchberg
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Buchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Buchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Buchberg
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Buchberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting Buchberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und charmante Doppelhaushälften, die oft in idyllischer Hanglage mit Blick auf die umliegenden Berge errichtet sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung wider, wobei sie je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts variieren. Insbesondere Immobilien mit Alpenblick und in Wassernähe sind tendenziell teurer, während Häuser abseits der touristischen Hotspots etwas günstiger zu erwerben sind. Käufer schätzen in Rimsting Buchberg nicht nur die Ruhe und Naturnähe, sondern auch die gute Anbindung an den Chiemsee und weitere Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Hauspreise in 83253 Rimsting Buchberg
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Buchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1749900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Buchberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83253 Rimsting Buchberg kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region in der Nähe des Chiemsees eine hohe Lebensqualität bietet. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Immobilien, die malerische Aussichten auf den Chiemsee oder die Alpen gewähren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über Balkone oder Terrassen verfügen, die einen Ausblick auf die idyllische Umgebung ermöglichen. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen sowie Nahversorgungseinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in Rimsting Buchberg. Käufer und Investoren suchen hier vorzugsweise nach komfortablen, gut geschnittenen Wohnungen, die Lebensqualität und Naturverbundenheit vereinen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Buchberg
In der idyllischen Region von 83253 Rimsting Buchberg ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch. Die malerische Lage am Chiemsee zieht viele Interessenten an, die den Traum vom eigenen Heim auf dem Lande verwirklichen möchten. Das Angebot hingegen kann mit dieser Nachfrage kaum Schritt halten; Bauland ist begrenzt und oft schnell vergriffen. Dadurch haben sich die Grundstückspreise in den letzten Jahren merklich erhöht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an Bauplätzen wird in der Region kontinuierlich gebaut – es entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch idyllische Ferienimmobilien. Die Bautätigkeit sorgt dafür, dass die Gegend eine attraktive Wahl für Familien und Investoren bleibt, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und eine gute Anbindung legen.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Buchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Buchberg
Rimsting Buchberg liegt in einer idyllischen Gegend im Chiemgau in Oberbayern umgeben von malerischen Landschaften und unberührter Natur. Der kleine Ortsteil ist nur wenige Kilometer vom Ufer des Chiemsees entfernt und bietet dadurch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Nähe eines der größten bayerischen Seen. Die ruhige Lage gepaart mit der beeindruckenden Aussicht auf die Alpen macht Rimsting Buchberg zu einem begehrten Wohngebiet, besonders für Familien und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting Buchberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Bernau am Chiemsee. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und ein breites kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung ist für die Region recht gut. Die nahegelegene Bundesstraße 305 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und Salzburg. Der Bahnhof in Prien am Chiemsee bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, wodurch Pendler eine komfortable Anbindung an große Städte genießen können. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Radwege ergänzen die infrastrukturelle Anbindung des Gebiets.
Aktuell leben in Buchberg 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Buchberg
Im malerischen Örtchen Rimsting Buchberg mit der Postleitzahl 83253 verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einer attraktiven Einheit. Die Region bietet eine beeindruckende Mischung aus Natur und Kultur, die zahlreiche Aktivitäten im Freien ermöglicht. Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Chiemsee mit seinen kristallklaren Gewässern beste Voraussetzungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling bietet. Naturliebhaber können sich auf die unberührte Landschaft und die vielfältige Tierwelt freuen, während Wellness-Hotels und Spa-Einrichtungen für Entspannung sorgen. Auch die Innenstadt stellt mit ihren charmanten Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten sicher, dass Shopping-Begeisterte voll auf ihre Kosten kommen.
In der Region lassen sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. So bietet der nahegelegene Chiemsee Freizeitspaß vom Feinsten mit Möglichkeiten zum Bootfahren und Radfahren entlang der malerischen Uferwege. Für Erholung sorgen Thermen und Wellness-Center wie die Chiemgau Thermen in Bad Endorf, die umfangreiche Wellness-Angebote bieten. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur lokale Märkte mit regionalen Produkten, sondern auch zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Prien am Chiemsee und Rosenheim, die eine breite Palette an Waren präsentieren. Solche Kombinationen machen die Region zu einem wahren Paradies, das Freizeit, Erholung und Shopping-Erlebnisse harmonisch miteinander verknüpft.
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