Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Oberhamberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Oberhamberg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen Trends. Diese idyllische Gegend am Chiemsee erfreut sich zunehmender Beliebtheit, vor allem bei Käufern, die Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen. Mit der richtigen Strategie können Immobilienbesitzer von steigenden Preisen und hoher Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Rimsting Oberhamberg beachten sollten, um ihr Objekt erfolgreich zu veräußern und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Oberhamberg
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Oberhamberg
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Oberhamberg
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Oberhamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Oberhamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Oberhamberg
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Oberhamberg
Das Verkaufen eines Hauses in 83253 Rimsting Oberhamberg kann aufgrund der idyllischen Lage in der Nähe des Chiemsees besonders attraktiv sein. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was sich in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, tendieren jedoch insgesamt zu einem recht hohen Niveau, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu Wasser- und Freizeitmöglichkeiten. Käufer schätzen hier sowohl die ländliche Ruhe als auch die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München.
Hauspreise in 83253 Rimsting Oberhamberg
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Oberhamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1729500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Oberhamberg
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Oberhamberg präsentiert sich als dynamisch und durchaus reizvoll für Interessenten. Die Region, die malerisch am Chiemsee liegt, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität aus, was zu einer anhaltend hohen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den See oder solche in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten und Wanderwegen. Modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen, die gehobene Ausstattung und energiesparende Konzepte vereinen, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Familien, Alleinstehende und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, was dazu beiträgt, dass Immobilien in dieser Region schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Oberhamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Oberhamberg
In 83253 Rimsting Oberhamberg ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zum Chiemsee attraktiv für viele Käufer ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt angespannt macht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt. Diese Neubauten tragen zur Wertsteigerung der Gegend bei und machen Rimsting Oberhamberg noch begehrter für Investoren und Privatpersonen, die einen ruhigen, naturnahen Lebensraum suchen.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Oberhamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 669 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 602100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Oberhamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Oberhamberg
83253 Rimsting Oberhamberg liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische Lage nahe dem Chiemsee. Das Ortsbild ist geprägt von malerischen Landschaften, traditionellen Bauernhäusern und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Eingebettet in eine von grünen Wiesen und Wäldern geprägte Umgebung bietet Oberhamberg einen wunderbaren Blick auf die Chiemgauer Alpen und ist ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von 83253 Rimsting Oberhamberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Die nächstgelegene Stadt ist Prien am Chiemsee, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als Tor zum Chiemsee bekannt ist. Weitere umliegende Orte sind Bad Endorf, Bernau am Chiemsee und Eggstätt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte München und Salzburg gewährleistet. Zudem verfügt Prien am Chiemsee über einen Bahnhof, der Regionalzüge und eine gute Anbindung an das deutsche Bahnnetz bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Oberhamberg bequem zu erreichen ist und ausreichend Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Oberhamberg 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Oberhamberg
Die charmante Gegend von 83253 Rimsting Oberhamberg bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft des Chiemgaus erkunden kann. Der nahegelegene Chiemsee bietet zusätzlich Möglichkeiten zum Bootfahren, Schwimmen und Entspannen am Seeufer. Erholungssuchende können hier zur Ruhe kommen und die idyllische Umgebung genießen. Darüber hinaus gibt es in Rimsting Oberhamberg einige kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten, sodass man alles für den täglichen Bedarf bequem vor Ort findet.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt der Chiemsee nicht nur mit Wassersportarten, sondern auch mit einem Besuch der Herreninsel, auf der das Märchenschloss Herrenchiemsee von König Ludwig II. thront. Wanderfreunde können die vielfältigen Wanderrouten in den Chiemgauer Alpen erkunden, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Radwegen die reizvolle Landschaft genießen. Für einen entspannten Shoppingtag bieten sich die Städte Prien am Chiemsee und Rosenheim an, die mit einer Mischung aus traditionellen Läden, modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés aufwarten. Hier findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von handwerklichen Erzeugnissen bis hin zu internationalen Marken reichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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