Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Hötzelsberg
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Die malerische Gemeinde Rimsting Hötzelsberg mit der Postleitzahl 83253 verzaubert durch ihre idyllische Lage am Chiemsee und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren zunehmende Aufmerksamkeit erlangt, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe der bayerischen Voralpenlandschaft schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist gestiegen, was den Wert von Immobilien in diesem Gebiet nachhaltig beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Hötzelsberg von Bedeutung sind. Dazu zählen Markttrends, Kaufinteressen sowie Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Hötzelsberg
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Hötzelsberg
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Hötzelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Hötzelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Hötzelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Hötzelsberg
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Hötzelsberg
Der Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting Hötzelsberg kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise in der Region. In Hötzelsberg und den umliegenden Gebieten werden häufig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien bis hin zu Ruheständlern, die eine ruhige und idyllische Umgebung schätzen. Die Preise für Häuser in der Region sind relativ stabil, wobei die genaue Höhe je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie variiert. Insgesamt ist die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der guten Anbindung an größere Städte eine beliebte Wohngegend, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 83253 Rimsting Hötzelsberg
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Hötzelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1731900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimsting Hötzelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Hötzelsberg
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Hötzelsberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Rimsting liegt malerisch am Chiemsee und zieht daher viele Käufer an, die sowohl die idyllische ländliche Umgebung als auch die Nähe zu Wasser schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder zumindest mit guter Anbindung an den Chiemsee. Auch modernisierte Altbauwohnungen und Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die steigende Nachfrage sorgt für stetig steigende Preise, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ macht. Käufer sollten sich jedoch auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und zeitnah handeln, um die gewünschten Objekte zu erwerben.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Hötzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Hötzelsberg
In der Region um 83253 Rimsting Hötzelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das malerische Umland des Chiemsees zieht zunehmend Bauwillige an, die einen hohen Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist hingegen begrenzt und erschwert die Suche für viele Interessenten. Während in den nahegelegenen Städten viel gebaut wird, hält sich die Bautätigkeit im ländlicheren Hötzelsberg in Grenzen, was dazu führt, dass Grundstücke dort besonders begehrt sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und knappem Angebot macht die Region für Investoren und private Käufer gleichermaßen attraktiv.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Hötzelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Hötzelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Hötzelsberg
Rimsting Hötzelsberg liegt malerisch eingebettet im Chiemgau, einer Region im Süden Bayerns, unweit des Chiemsees. Der Ortsteil Hötzelsberg gehört zur Gemeinde Rimsting und bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Natur und guter Erreichbarkeit. Durch seine Lage auf einer Anhöhe haben die Bewohner einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Berge und Landschaften. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig, denn die Bundesstraße B304 führt direkt durch Rimsting und verbindet den Ort in kürzester Zeit mit den nahe gelegenen Städten und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting Hötzelsberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte, wie Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Bernau am Chiemsee. Prien ist besonders bekannt für seinen Zugang zum Chiemsee und die Möglichkeit, zur Herreninsel und Fraueninsel überzusetzen. Bad Endorf bietet mit seinen Thermen eine attraktive Erholungs- und Wellnessmöglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich gut; es gibt regelmäßige Bahnverbindungen von Prien und Bad Endorf aus in Richtung München und Salzburg. Außerdem ist der nahegelegene Autobahnanschluss der A8 ein großer Vorteil, der schnelle Verbindungen in die Metropolregionen sowie die Alpen ermöglicht.
Aktuell leben in Hötzelsberg 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Hötzelsberg
Im idyllischen Hötzelsberg, einem Teil der Gemeinde Rimsting mit der Postleitzahl 83253, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Chiemsee eine erfrischende Abkühlung an warmen Tagen verspricht. Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es beim Segeln, Stand-Up-Paddling oder Schwimmen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Voraussetzungen zum Wandern und Entspannen in unberührter Natur. Auch die Einkäufe lassen sich problemlos erledigen, da in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Von kleinen Dorfläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vertreten, was man für ein komfortables Leben benötigt.
In der Region rund um Rimsting und Hötzelsberg gibt es zudem zahlreiche Angebote, die Abwechslung und Erholung garantieren. Beispielsweise lädt das berühmte Prienavera Erlebnisbad in Prien am Chiemsee zum Badespaß und zur Entspannung ein, während der Chiemseepark Bernau als perfekter Ausgangspunkt für Schifffahrten auf dem Chiemsee dient. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Rosenheim ein umfangreiches Programm mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Sportbegeisterte finden in der Bergwelt der Chiemgauer Alpen eine Vielzahl an Wander- und Klettermöglichkeiten. Zudem sorgen traditionelle Märkte und das vielfältige gastronomische Angebot in den umliegenden Orten für kulinarische Genüsse und ein geselliges Miteinander in gemütlicher Atmosphäre.
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