Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Gattern
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Gattern kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage am Chiemsee, kombiniert mit der malerischen bayerischen Landschaft, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der Immobilienmarkt in Rimsting Gattern ist geprägt von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rimsting Gattern beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse bis zur professionellen Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und zum optimalen Preis verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Gattern
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Gattern
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Gattern
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Gattern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Gattern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Gattern
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Gattern
Wer ein Haus in 83253 Rimsting Gattern verkaufen möchte, kann sich auf eine starke Nachfrage verlassen, da die Region am Chiemsee nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Menschen aus anderen Regionen Deutschlands sehr beliebt ist. In Rimsting Gattern werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. In den letzten Jahren sind auch energieeffiziente Neubauten und luxuriöse Villen immer populärer geworden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch zeichnen sich Immobilien in Rimsting Gattern generell durch ein gehobenes Preisniveau aus, bedingt durch die attraktive Umgebung und die Nähe zum Chiemsee. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die reizvolle Natur und die gute Anbindung an größere Städte und Arbeitsplätze, was sich ebenfalls in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83253 Rimsting Gattern
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Gattern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1678800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Gattern
Der Wohnungsmarkt in der Region 83253 Rimsting Gattern zeigt sich als äußerst dynamisch und attraktiv, nicht zuletzt aufgrund der malerischen Lage nahe des Chiemsees und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Besonders begehrt sind in diesem Bereich Wohnungen mit Seeblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizungen und offenen Wohnkonzepten. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen erfahren eine hohe Nachfrage, da viele Käufer Wert auf langfristige Wohnmöglichkeiten legen. Zudem ziehen sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region bewahren, ein hohes Interesse auf sich, besonders bei Käufern, die das historische Ambiente schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Preisentwicklung verläuft tendenziell steigend, was den Markt für Verkäufer in einer attraktiven Position belässt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Rimsting Gattern durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage geprägt, was ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Wohnung bietet.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Gattern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Gattern
In 83253 Rimsting Gattern zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage im Chiemgau zurückzuführen ist. Die Region bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur, was sie sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da die vorhandenen Bauflächen begrenzt sind und oft strengere Vorschriften für Neubauten gelten, um die landschaftliche Schönheit und den Charakter des Ortes zu bewahren. Potentiale für Bauprojekte werden daher sorgfältig geprüft und sind heiß begehrt.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Gattern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 883 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 441500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 794700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Gattern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Gattern
Rimsting Gattern liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Voralpenlandschaft und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und nahe gelegenen städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde befindet sich am westlichen Ufer des Chiemsees und ist bekannt für ihre malerische Natur und die Nähe zum beliebten Tourismusziel, dem “Bayerischen Meer”. Durch die Lage in der Voralpenregion haben die Bewohner und Besucher sowohl die Berge als auch den See vor der Haustüre, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting liegen die Städte Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Eggstätt, die alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Prien am Chiemsee, nur etwa fünf Kilometer entfernt, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Rimsting Gattern ist ausgezeichnet; die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolen München und Salzburg. Der Bahnhofsstandort Prien am Chiemsee stellt zudem eine bequeme Zugverbindung zur Verfügung, wodurch auch nicht autoabhängige Reisende gut angebunden sind. Ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Busverbindungen sorgt für zusätzliche Flexibilität und Mobilität im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Gattern 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Gattern
Der Ortsteil Gattern im malerischen Rimsting mit der Postleitzahl 83253 bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Chiemgaus laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. Der nahegelegene Chiemsee bietet Gelegenheit zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Neben diesen Erholungsmöglichkeiten verfügt Gattern über einige gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den alltäglichen Bedarf sind kleinere Geschäfte und Bauernmärkte in der Nähe, während umfangreichere Shopping-Touren in den umliegenden Städten leicht erreichbar sind.
In der Region rund um Rimsting und Gattern gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote zu entdecken. Beispielsweise ist das Schloss Herrenchiemsee auf der Insel Herrenchiemsee ein beliebtes Ausflugsziel, das historische und kulturelle Erfahrungen miteinander vereint. Sportbegeisterte können im Winter das nahegelegene Skigebiet Kampenwand besuchen, das sowohl Langlauf- als auch Abfahrtmöglichkeiten bietet. Auch Wellness-Liebhaber kommen in den zahlreichen Thermen und Spas der Region auf ihre Kosten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, punktet der benachbarte Ort Prien am Chiemsee mit einer charmanten Innenstadt, die viele Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zu bieten hat, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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