Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Hergottswinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Hergottswinkel erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage am Chiemsee bietet sowohl eine malerische Umgebung als auch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Attraktivität der Gegend spiegelt sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen wider, was sie zu einem begehrten Markt für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rimsting Hergottswinkel beleuchten und wertvolle Tipps für Verkäufer geben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück anbieten – hier finden Sie die nötigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Hergottswinkel
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Hergottswinkel
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Hergottswinkel
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Hergottswinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Hergottswinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Hergottswinkel
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Hergottswinkel
Beim Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting Hergottswinkel gibt es einige Aspekte zu beachten, die den Markt und die Besonderheiten der Region betreffen. In dieser idyllischen bayerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Rimsting Hergottswinkel variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, tendieren aber generell dazu, stabil und hoch zu bleiben, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven, naturnahen Lage am Chiemsee ungebrochen ist. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die hervorragende Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 83253 Rimsting Hergottswinkel
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Hergottswinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1677900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Hergottswinkel
Die Region 83253 Rimsting Hergottswinkel bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, die eine Wohnung suchen. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Preise aus, was sie sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer interessant macht. Besonders begehrt sind hierbei kleinere Wohnungen mit ein oder zwei Zimmern, die oft von Singles und Paaren ohne Kinder nachgefragt werden. Gleichzeitig sind größere Wohnungen und Maisonette-Wohnungen aufgrund des familienfreundlichen Umfelds und der Nähe zu Schulen und Kindergärten sehr gefragt. Die Nähe zum Chiemsee und die idyllische Lage erhöhen zusätzlich den Reiz für Käufer, die Wert auf Natur und Erholung legen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Hergottswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Hergottswinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 83253 Rimsting Hergottswinkel bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch ist. Viele Menschen suchen aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum Chiemsee ein Stück Land, um ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke weiter steigert. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine rege Bautätigkeit entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse wider und macht Rimsting Hergottswinkel zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Hergottswinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 884 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 442000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 795600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Hergottswinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Hergottswinkel
Der malerische Ortsteil Hergottswinkel in Rimsting liegt in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage unweit des Chiemsees aus. Die Region besticht durch eine reizvolle Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Wiesen und Wälder, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im direkten Umkreis von Hergottswinkel liegen die Städte Prien am Chiemsee und Bad Endorf, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Rimsting selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung mit kurzen Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Zusätzlich ist der Bahnhof in Prien am Chiemsee ein zentraler Punkt für regionale Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Weiterreise ermöglichen. Dank dieser guten Erreichbarkeit sind sowohl geschäftliche als auch private Unternehmungen bequem und zeitsparend möglich.
Aktuell leben in Hergottswinkel 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Hergottswinkel
In Rimsting Hergottswinkel, gelegen im malerischen Chiemgau, bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können die wunderschöne Landschaft des Chiemsee-Ufers genießen, ideal zum Wandern oder Radfahren. Auch Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen sind hier beliebt. Die ruhige Umgebung und die frische Luft machen diesen Ort perfekt für eine entspannte Auszeit. Zudem gibt es mehrere gut ausgestattete Parks und Wellness-Einrichtungen, die zur Entspannung einladen. Was das Einkaufen betrifft, gibt es in der näheren Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften. Lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte, während kleinere Boutiquen und Läden einen Hauch von Lokalcharme vermitteln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt und die zahlreichen Angebote wider, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel können Kulturinteressierte im nahegelegenen Prien am Chiemsee das berühmte Schloss Herrenchiemsee besichtigen, das von König Ludwig II. erbaut wurde. Für Naturliebhaber gibt es wunderbare Wanderwege rund um den Chiemsee sowie in den benachbarten Alpenvorland. Ein typischer Tag könnte eine Bootstour auf dem Chiemsee und ein anschließender Besuch im Seebad Prien beinhalten. Einkaufen kann man in den charmanten Altstadtgassen von Rosenheim, das nicht weit entfernt liegt, und für einen besonderen Geschmack bieten die Hofläden der Umgebung frische Milchprodukte und handgemachte Delikatessen an. All diese Aktivitäten und Angebote machen die Region zu einem attraktiven Reiseziel für Jung und Alt.
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