Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Kaps
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Der malerische Ortsteil Kaps in der Gemeinde Rimsting, 83253, zieht zunehmend Investoren und Immobilienkäufer aufgrund seiner idyllischen Lage am Chiemsee und der Nähe zu den Alpen an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebendig, mit einer hohen Nachfrage nach sowohl Ferien- als auch Wohnimmobilien. Ein solides Marktumfeld und steigende Immobilienwerte bieten Immobilienverkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rimsting Kaps berücksichtigt werden sollten, um den optimalen Preis und die besten Bedingungen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Kaps
In der malerischen Region 83253 Rimsting Kaps sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser zu finden, die dem idyllischen Charakter der Gegend gerecht werden. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit regionaltypischen Elementen wie holzverkleideten Fassaden und Satteldächern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Immobilien in dieser attraktiven Lage am Chiemsee-Ufer sind stark von der hohen Lebensqualität und der besonderen Landschaft geprägt; sie variieren jedoch je nach Größe, Zustand und spezifischem Standort des Objekts. Käufer sollten sich daher auf ein breites Spektrum an Preisklassen einstellen, das sowohl exklusive Anwesen als auch erschwinglichere Wohnoptionen umfasst.
Hauspreise in 83253 Rimsting Kaps
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Kaps sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1677600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Kaps
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Kaps zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees und der idyllischen, ländlichen Umgebung. Wohnungen in dieser Region erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Anbindung an umliegende Städte bieten. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie gepflegte Altbauwohnungen mit historischen Charme. Wohnungen mit Seeblick oder solche, die durch großzügige Gartenflächen und Balkone überzeugen, stehen oft im Fokus der Interessenten. Auch energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den aktuellen Ansprüchen vieler Käufer entsprechen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Rimsting Kaps dynamisch und vielseitig ist, mit einem besonderen Augenmerk auf Qualität und Lage.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Kaps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Kaps
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83253 Rimsting Kaps ist aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau und der Nähe zum Chiemsee sowie zu den bayerischen Alpen ausgesprochen hoch. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen. Dementsprechend ist die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten teils sehr intensiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt. Freie Bauflächen sind rar, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage und der anziehenden Preise wird in der Region Rimsting Kaps relativ wenig neu gebaut, da die verfügbaren Flächen entweder bereits erschlossen oder aufgrund naturschutzrechtlicher Bestimmungen geschützt sind. Diese Faktoren machen den Kauf und Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend zu einer lukrativen, aber auch herausfordernden Angelegenheit.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Kaps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 884 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 442000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 795600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Kaps
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Kaps
Der Ortssteil Kaps befindet sich in der Gemeinde Rimsting im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, bietet Kaps eine idyllische Lage umgeben von Wiesen, Wäldern und den nahen Chiemsee. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Gleichzeitig ist die Region bekannt für ihre Nähe zu zahlreichen kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Landschaft und das ruhige Umland machen Kaps zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Prien am Chiemsee, Bad Endorf und die Stadt Rosenheim. Prien, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Bad Endorf ist bekannt für seine Thermen und Wellnessangebote. Rosenheim, etwa 25 Kilometer entfernt, ist eine größere Stadt mit umfassenden Bildungs-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Kaps ist durch die Nähe zur Bundesstraße B305 und der Autobahn A8 gewährleistet, die eine schnelle Anreise nach München und Salzburg ermöglichen. Zudem gibt es in Prien am Chiemsee einen Bahnhaltepunkt, von dem aus regelmäßig Züge Richtung München und Salzburg verkehren. Die Region ist also sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was sie zusätzlich attraktiv macht.
Aktuell leben in Kaps 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Kaps
Rimsting-Kaps bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersport ein. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern und auf den gepflegten Wanderwegen ideale Bedingungen, um sich vom Alltag zu entspannen. Bei schönem Wetter kann man die atemberaubende Aussicht auf die Alpen genießen, die die Region umgeben. Für Kulturinteressierte gibt es mehrere historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Rimsting-Kaps bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Der Chiemsee zählt zu den größten und schönsten Seen Deutschlands und ist perfekt für Wassersport, wie Segeln oder Stand-Up-Paddling. Im Naturpark Chiemgau kann man die Natur hautnah erleben und auf zahlreichen Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden. In den benachbarten Orten Prien am Chiemsee und Rosenheim findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom traditionellen Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Zudem laden zahlreiche Restaurants und Biergärten dazu ein, bayerische Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zu genießen. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, runden das abwechslungsreiche Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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