Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Wensing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Wensing kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region am Chiemsee erfreut sich einer konstanten Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus Naturverbundenheit und einer guten Infrastruktur, was die Preise stabil und oft steigend hält.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und Überlegungen beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Rimsting Wensing entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zum Verkaufsprozess – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Wensing
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Wensing
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Wensing
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Wensing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Wensing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Wensing
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Wensing
Das Verkaufen eines Hauses in 83253 Rimsting Wensing erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine ansprechende Präsentation des Objekts. In dieser idyllischen Region am Chiemsee werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows gebaut. Diese variantenreichen Baustile spiegeln die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem Zustand der Immobilie abhängig. Dabei kann die Nähe zum Chiemsee sowie die malerische Alpenkulisse einen erheblichen Einfluss auf den Marktwert haben. Generell ist der Immobilienmarkt in Rimsting Wensing aufgrund der attraktiven Umgebung sehr gefragt, was sich in stabilen und teils steigenden Preisentwicklungen niederschlägt.
Hauspreise in 83253 Rimsting Wensing
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Wensing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1741500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimsting Wensing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Wensing
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Wensing ist durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, die von der attraktiven Lage zwischen dem Chiemsee und den bayerischen Alpen profitiert. In dieser idyllischen Region suchen viele Käufer ein ruhiges und naturnahes Zuhause, wodurch insbesondere Wohnungen mit Seeblick oder Bergpanorama besonders begehrt sind. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen haben eine hohe Anziehungskraft auf potenzielle Käufer und Investoren. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Balkonen, Gärten oder Terrassen und eine hochwertige Ausstattung sehr gefragt. Der Markt ist tendenziell eher angespannt, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Rundum bietet 83253 Rimsting Wensing ein vielversprechendes Umfeld für den Verkauf von Wohnungen, vor allem wenn sie durch attraktive Lage und hochwertige Merkmale punkten.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Wensing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Wensing
Der Verkauf von Grundstücken in 83253 Rimsting Wensing gestaltet sich insgesamt als aussichtsreich, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist vergleichsweise hoch. Insbesondere junge Familien und Ruheständler suchen verstärkt nach einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage wie Rimsting, um dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und tendenziell die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten finden hauptsächlich in Form kleinerer Wohnbauprojekte statt, größere Neubauvorhaben sind seltener. Der Charme und die Attraktivität der Chiemsee-Region tragen entscheidend dazu bei, dass der Immobilienmarkt in und um Rimsting stetig belebt bleibt.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Wensing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 721 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Wensing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Wensing
Der Ortsteil Wensing gehört zur Gemeinde Rimsting im Landkreis Rosenheim, Bayern. Gelegen in der idyllischen Region Chiemgau besticht Wensing durch seine malerische Landschaft und die Nähe zum Chiemsee, dem sogenannten “Bayerischen Meer”. Wensing zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern sowie Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Die friedvolle Atmosphäre und das ländliche Ambiente machen Wensing zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Rimsting selbst liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Rosenheim. Auch die bekannten Orte Bernau am Chiemsee und Chieming sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B304 sorgt für eine bequeme Verbindung nach München und Salzburg. Zudem ist der Bahnhof in Prien am Chiemsee nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine regelmäßige Zugverbindung zu größeren Städten. Durch die Autobahn A8, die nördlich von Rimsting verläuft, wird eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Dies ermöglicht Pendlern sowie Touristen eine einfache Erreichbarkeit und macht Wensing sowohl für den alltäglichen Bedarf als auch für entspannte Wochenendausflüge attraktiv.
Aktuell leben in Wensing 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Wensing
Im charmanten Ortsteil Wensing der Gemeinde Rimsting 83253 finden Besucher und Einheimische eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung des Chiemsees bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Nach einem aktiven Tag in der Natur können sich Gäste in den örtlichen Cafés und Restaurants bei regionalen Spezialitäten entspannen und stärken. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie besondere Souvenirs anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum, das für jeden Geschmack etwas bietet. Neben den vielfältigen Naturerlebnissen am Chiemsee, wie beispielsweise Bootstouren oder Badeausflügen, lädt auch das nahegelegene Prienavera Erlebnisbad zu einem erholsamen Sauna- und Wellnessbereich ein. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee besichtigen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Prien am Chiemsee und den umliegenden Gemeinden bieten alles, von traditionellen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis zu modernen Einkaufszentren, wo man nach Herzenslust shoppen kann. Mit diesen zahlreichen Angeboten überzeugt die Region als attraktives Ziel für Freizeit und Erholung gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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