Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Gänsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Gänsbach kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zum Chiemsee sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Immobilienmarkt in Rimsting Gänsbach zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region beeinflussen können. Von der Marktanalyse bis zur Preisgestaltung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Gänsbach
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Gänsbach
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Gänsbach
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Gänsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Gänsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Gänsbach
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Gänsbach
Der Immobilienmarkt in 83253 Rimsting Gänsbach bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region am Chiemsee finden sich sowohl traditionelle bayrische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität stetig hoch. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, bleiben jedoch im Bereich dessen, was für beliebte Urlaubsregionen typisch ist. Käufer können sich auf ein hochwertiges Wohnumfeld freuen, das Ruhe und Naturnähe mit guter Anbindung an die umliegenden Städte verbindet.
Hauspreise in 83253 Rimsting Gänsbach
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Gänsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1741800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimsting Gänsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Gänsbach
Der Verkauf einer Wohnung in 83253 Rimsting Gänsbach kann sich als lohnenswertes Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine starke Nachfrage verzeichnet. Die Lage in der Nähe des idyllischen Chiemsees und der malerischen Landschaft Oberbayerns macht Rimsting Gänsbach zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler aus städtischen Gebieten, die nach mehr Lebensqualität und Naturnähe suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer hochwertigen Ausstattung. Auch Wohnungen mit Seeblick oder gemütlichen, traditionellen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Hinzu kommt, dass kleinere Wohnungen ebenso stark nachgefragt sind wie großzügige Familienwohnungen, da Singles, Paare und Familien gleichermaßen Interesse an dieser lebenswerten Region zeigen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Gänsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rimsting Gänsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Gänsbach
Rimsting Gänsbach, gelegen in der idyllischen Region des Chiemgaus, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Grundstückskäufern. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist hoch, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zum Chiemsee. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus städtischen Gebieten an, die einen ruhigeren Lebensstil suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt. Dies liegt zum Teil an den strengen Bauvorschriften und den Bemühungen, den ländlichen Charakter und die Umweltqualität zu erhalten. In letzter Zeit wird in Rimsting Gänsbach moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertige, nachhaltige Bauprojekte gelegt wird. Dies trägt dazu bei, die Balance zwischen der Erhaltung der natürlichen Ressourcen und der Erfüllung der Wohnbedürfnisse neuer Einwohner zu wahren.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Gänsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 721 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 360500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 648900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Gänsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Gänsbach
Die Ortschaft 83253 Rimsting Gänsbach liegt im idyllischen Oberbayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Rimsting. Eingebettet zwischen dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen bietet Gänsbach eine malerische Landschaft, die Besucher und Bewohner gleichermaßen fasziniert. Der Ort profitiert von einer ruhigen Lage und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, sehr gut. Ebenso gibt es eine Bahnverbindung im nahegelegenen Prien am Chiemsee, was Gänsbach auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83253 Rimsting Gänsbach liegen Städte und Orte wie Prien am Chiemsee, Bad Endorf und Bernau am Chiemsee. Diese Orte bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen und ergänzen die lokale Versorgung bestens. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Autobahn A8 vorteilhaft, da sie schnelle Verbindungen zu großen Städten wie München und Salzburg ermöglicht. Zudem stellt der Bahnhof in Prien eine wichtige Anbindung an das Bahnnetz dar, wodurch eine unkomplizierte Reise auch ohne Auto gewährleistet ist. Das Umland von Gänsbach zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Seen aus, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Gänsbach 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Gänsbach
Das idyllische Dorf Gänsbach, Teil der Gemeinde Rimsting im Landkreis Rosenheim, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgau, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Chiemsee bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und lokale Feste, die die Tradition und Geschichte der Region aufleben lassen. Zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und jeder Bedarf gedeckt wird.
In der weiteren Region um Rimsting bieten sich ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der berühmte Chiemsee-Radweg, der rund um den See führt und atemberaubende Ausblicke garantiert. Die Chiemgauer Alpen laden zu anspruchsvollen Bergtouren oder entspannenden Almwanderungen ein. Bad Endorf, unweit von Rimsting, bietet mit den Chiemgau Thermen eine Oase der Entspannung dank ihrer großzügigen Wasserlandschaften und Wellness-Angebote. Für Shopping-Liebhaber bieten die nahegelegenen Städte Prien am Chiemsee und Rosenheim attraktive Einkaufsmeilen mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, wo man die bayerische Gastlichkeit genießen kann. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt.
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