Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Weingarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Rimsting Weingarten, gelegen im malerischen Postleitzahlengebiet 83253, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zum Chiemsee und die reizvolle Landschaft des Voralpenlandes. Der Immobilienmarkt in Rimsting und Umgebung ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere durch Käufer, die das ländliche Flair und die zugleich gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Rimsting Weingarten beleuchtet, vom aktuellen Markttrend bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Weingarten
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Weingarten
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Weingarten
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Weingarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Weingarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Weingarten
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Weingarten
Ein Haus in 83253 Rimsting Weingarten zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, in eine charmante Region einzuziehen, die durch ihre idyllische Umgebung und historische Bedeutung begeistert. In dieser malerischen Gegend werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser. Modernere Bauformen wie energiesparende Passivhäuser und elegante Villen finden ebenfalls ihren Platz im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt hier reflektiert sowohl die hohe Lebensqualität als auch die attraktive Nachfrage, die durch die Nähe zum Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte angekurbelt wird. Eine detaillierte Marktanalyse und Beratung durch einen ortskundigen Makler sind empfehlenswert, um den passenden Kaufpreis zu ermitteln und das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 83253 Rimsting Weingarten
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Weingarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1741500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Weingarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83253 Rimsting Weingarten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu stabilen bis steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Chiemsee oder in unmittelbarer Seenähe, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gemeinschaftsgärten bieten. Auch Neubauten oder modernisierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme der Region verbinden. Dank der attraktiven Lage und der guten Anbindung an touristische Ziele und umliegende Städte zieht die Region nicht nur Einheimische, sondern auch kapitalkräftige Käufer aus dem weiteren Umfeld an. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Rimsting Weingarten die hohe Lebensqualität und die idyllische Natur der Umgebung wider, was den Verkauf einer Wohnung hier sehr lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Weingarten
In der Region 83253 Rimsting Weingarten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Landschaft. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten zusätzlich verschärft. Viele der verfügbaren Grundstücke sind bereits bebaut oder Teil bestehender Immobilien, was das Finden von unbebautem Land schwierig gestaltet. Bei den Neubauprojekten wird viel Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit gelegt, was sich in der Bauweise und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Anzahl der Bauvorhaben überschaubar, da die Gemeinde darauf achtet, dass die ländliche und naturbelassene Charakteristik der Region erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Weingarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Weingarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Weingarten
Der Ortsteil Weingarten liegt malerisch in der Gemeinde Rimsting im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Die Landschaft, die geprägt ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, bietet eine idyllische Kulisse mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und die nahegelegenen Chiemgauer Berge. Das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Weingarten liegt in unmittelbarer Nähe zum Chiemsee, auch bekannt als das „Bayerische Meer“, und bietet somit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zudem sorgt die ruhige und doch zentrale Lage für eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Weingarten befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Besonders hervorzuheben sind Prien am Chiemsee, das nur wenige Kilometer südlich liegt und als Ausgangspunkt für Schifffahrten auf dem Chiemsee dient, sowie Bad Endorf und Rosenheim, die in etwa 15 bis 30 Autominuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Rimsting und seinem Ortsteil Weingarten kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Bundesstraße 304 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Zudem gibt es in Prien am Chiemsee einen Bahnhof, der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass diverse Buslinien die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Weingarten 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Weingarten
In der malerischen Region 83253 Rimsting Weingarten bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und dem Chiemsee, der zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ermöglicht. Für Wander- und Radfahrbegeisterte stehen gut ausgebaute Wege bereit, die durch die malerische Voralpenlandschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Verschiedene Erholungsorte, darunter gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthöfe, laden zum Verweilen ein und bieten lokale Spezialitäten an. Zudem finden sich in Rimsting Weingarten und der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Die Region besticht auch durch ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise zieht der Chiemsee als größter See Bayerns zahlreiche Touristen und Einheimische zum Segeln, Stand-Up-Paddling oder Wandern an seinen Ufern an. In Prien und Gstadt können Besucher die historischen Prunkbauten auf der Herreninsel und die einzigartige Fraueninsel erkunden. Für Erholungssuchende bieten Thermen wie die Chiemgau Thermen wohltuende Wellness-Anwendungen. Zum Einkaufen lohnt sich ein Besuch in den charmanten Städten Prien und Rosenheim, wo es eine bunte Mischung aus Boutiquen, traditionellen Märkten und modernen Einkaufszentren gibt. Hier findet man alles von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
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