Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Hitzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Hitzing kann eine lukrative und strategisch bedeutsame Entscheidung sein. Diese malerische Region, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Chiemgaus, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Mit seiner Nähe zu Chiemsee und den Alpen bietet Hitzing eine hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist gekennzeichnet durch stabile Preisentwicklungen und eine begrenzte Verfügbarkeit von Objekten, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rimsting Hitzing beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Hitzing
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Hitzing
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Hitzing
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Hitzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Hitzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Hitzing
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Hitzing
Wenn Sie Ihr Haus in 83253 Rimsting Hitzing verkaufen möchten, ist es hilfreich, die vorherrschenden Haustypen in der Region zu kennen. In Rimsting und insbesondere im Ortsteil Hitzing werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows gebaut. Einige Immobilien reflektieren den traditionellen bayerischen Baustil mit ihren charakteristischen Holzelementen und steilen Dächern, während andere in zeitgenössischer Architektur gestaltet sind. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der malerischen Lage im Chiemgau und der Nähe zum Chiemsee bleibt der Immobilienmarkt in 83253 Rimsting Hitzing lebhaft und wertstabil.
Hauspreise in 83253 Rimsting Hitzing
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Hitzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1699500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Hitzing
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Hitzing weist eine stabile Nachfrage auf, bedingt durch die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder Nähe zum Chiemsee, da sie einzigartigen Freizeitwert und attraktive Naturerlebnisse bieten. Familien und Ruhesuchende bevorzugen großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden regen Zuspruch, da sie eine hochwertige Ausstattung mit einem charmanten ländlichen Umfeld verbinden. Ein gut gepflegtes Exposé und die betonte Präsentation der Vorzüge der Region sind essenziell, um potenzielle Käufer in diesem gefragten Marktsegment zu überzeugen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Hitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Hitzing
Im idyllischen Ort 83253 Rimsting Hitzing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese steigende Begehrlichkeit ist vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe des Chiemsees und die gute Infrastruktur zurückzuführen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und den Markt für Käufer anspruchsvoller macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei es sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen bestehender Gebäude gibt. Die Bautätigkeit bleibt jedoch behutsam und fügt sich harmonisch in das pittoreske Landschaftsbild ein, um den ländlichen Charakter des Gebiets zu bewahren.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Hitzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 858 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 429000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 772200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Hitzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Hitzing
Der Ortsteil Hitzing der Gemeinde Rimsting liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus im südlichen Bayern. Bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage, bietet Hitzing eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, als auch an die Bundesstraße B304. Diese verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die nahen Berge als auch den Chiemsee schnell und bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hitzing befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen von Interesse sind. Hierzu gehören unter anderem Prien am Chiemsee, eine charmante Kleinstadt, die etwa 4 Kilometer entfernt liegt und als das “Tor zum Chiemsee” bekannt ist, sowie die Kurstadt Bad Endorf, die etwa 10 Kilometer nördlich von Hitzing zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Zugverbindungen von Prien und Bad Endorf aus, die auch eine schnelle Anbindung an die Städte Rosenheim und Traunstein bieten. Ergänzt wird die gute Erreichbarkeit durch ein gut vernetztes Bussystem, das die umliegenden Ortschaften engmaschig miteinander verbindet.
Aktuell leben in Hitzing 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Hitzing
Die Region um 83253 Rimsting Hitzing bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberbayerns, laden die malerischen Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur hautnah genießen kann. Der nahegelegene Chiemsee, auch als das Bayerische Meer bekannt, bietet Wassersportfanatikern die Gelegenheit zum Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Wer sich lieber entspannen möchte, findet entlang des Ufers zahlreiche ruhige Plätze zum Sonnenbaden und Picknicken. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche der umliegenden historischen Sehenswürdigkeiten an, darunter das Schloss Herrenchiemsee. Die idyllischen Dörfer in der Umgebung beherbergen zudem eine Reihe von gut ausgestatteten Geschäften, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Ob traditionelle bayerische Spezialitäten oder moderne Produkte, die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So bietet der Thermenkomplex in Bad Endorf mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten eine ideale Möglichkeit zur Entspannung und Gesundheitsförderung. Kulturell Interessierte können sich in Prien am Chiemsee im Heimatmuseum über die Geschichte der Region informieren oder in einer der örtlichen Kunstgalerien moderne Kunst bewundern. Neben diesen Erholungs- und Freizeitangeboten gibt es auch zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Golfen im Chiemsee Golf Club Prien oder Wintersport im nahegelegenen Alpenvorland. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu großen Shoppingzentren in Rosenheim, die eine Mischung aus bekannten Marken und einzigartigen Boutiquen bieten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem beliebten Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
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