Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Kindlpoint
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Der malerische Ortsteil Kindlpoint im bayerischen Rimsting, postalisch gekennzeichnet mit der PLZ 83253, bietet eine reizvolle Kulisse für Immobilienverkäufe. Eingebettet zwischen dem Chiemsee und den Alpen, zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die das idyllische Landleben und die Nähe zur Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in Rimsting ist geprägt von hoher Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Kindlpoint beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Kindlpoint
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Kindlpoint
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Kindlpoint
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Kindlpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Kindlpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Kindlpoint
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Kindlpoint
Der Verkauf eines Hauses in 83253 Rimsting Kindlpoint kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der idyllischen Lage und den attraktiven Eigenschaften der Region zu profitieren. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen errichtet, die den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der Käufer gerecht werden. Man findet hier hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die oft in traditionell bayerischem Baustil erbaut sind, aber auch zunehmend durch zeitgenössische Architektur ergänzt werden. Die Preise für Immobilien in Rimsting Kindlpoint variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch die begehrte Wohnlage und die hochwertige Lebensqualität wider. Als Verkäufer kann man hier von einer stabilen Nachfrage profitieren, da die charmante Umgebung, die Nähe zum Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, diesen Ort besonders attraktiv machen. Die Bewertung sollte daher sorgfältig erfolgen, um ein realistisches und konkurrenzfähiges Angebot zu schaffen.
Hauspreise in 83253 Rimsting Kindlpoint
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Kindlpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1679100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Kindlpoint
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Kindlpoint präsentiert sich derzeit als äußerst dynamisch, was teilweise auf die attraktive Lage in der Nähe des Chiemsees zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die entweder einen Seeblick bieten oder in unmittelbarer Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten liegen. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie offenen Wohnkonzepten, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Lösungen, finden besonders schnell Käufer. Auch altbaucharakteristische Objekte, die charmant saniert wurden und dadurch ein besonderes Flair bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zieht der Markt nicht nur lokale Interessenten an, sondern auch Käufer aus den umliegenden Großstädten wie München, die die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Kindlpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Kindlpoint
In 83253 Rimsting Kindlpoint zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als konstant hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung am Chiemsee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings eher knapp, was zu einer angespannten Marktsituation führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei jedoch ein erhöhtes Augenmerk auf nachhaltige und moderne Bauvorhaben gelegt wird. Dieses begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage treiben die Grundstückspreise nach oben und machen den Markt für potenzielle Verkäufer besonders vorteilhaft.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Kindlpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 883 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 441500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 794700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Kindlpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Kindlpoint
Rimsting Kindlpoint liegt im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage unweit des Chiemsees, was es zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Wassersportliebhaber macht. Die Umgebung wird geprägt durch eine harmonische Mischung aus Wiesen, Wäldern und typisch bayerischen Dörfern, die ein malerisches Panorama bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg sowie diverse Landstraßen hervorragend. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Orten und bieten zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof in der Nachbargemeinde Prien am Chiemsee.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting Kindlpoint befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Prien am Chiemsee liegt nur etwa fünf Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine breite gastronomische Auswahl sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Auch das historische Rosenheim ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und beeindruckt mit seiner charmanten Altstadt und einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Dank der Autobahn A8 sind auch die bayerische Landeshauptstadt München und die österreichische Stadt Salzburg in unter einer Stunde erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist somit nicht nur lokal, sondern auch regional und international ausgezeichnet.
Aktuell leben in Kindlpoint 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Kindlpoint
Das malerische Örtchen Rimsting Kindlpoint, gelegen in der Postleitzahlregion 83253, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Chiemgaus steht den Besuchern und Einwohnern eine Vielzahl an Wander- und Radwegen zur Verfügung, die die natürliche Schönheit der Umgebung zur Geltung bringen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und hervorragende Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Nähe zum Chiemsee ermöglicht Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen in einer traumhaften Kulisse. Darüber hinaus bietet der lokale Einzelhandel in Rimsting Kindlpoint eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, sodass Einkaufsfreuden nicht zu kurz kommen.
In der gesamten Region um Rimsting gibt es zahllose Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Highlight ist dabei der Chiemsee, der nicht nur für seine Wassersportangebote bekannt ist, sondern auch für entspannte Schifffahrten zur Frauen- und Herreninsel. Wanderfreunde kommen im angrenzenden Chiemgau auf ihre Kosten, wo gut markierte Wanderwege durch die Alpenlandschaft führen. In Prien am Chiemsee gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturelle Angebote wie Museen und Galerien bereichern die Freizeitgestaltung in dieser charmanten bayerischen Region.
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