Immobilie verkaufen in 83253 Rimsting Krinning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83253 Rimsting Krinning erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Rimsting, idyllisch gelegen am Chiemsee und umgeben von malerischer Natur, zieht sowohl Einheimische als auch Neuzuzügler an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Bevor Sie Ihr Objekt auf den Markt bringen, ist es wichtig, die aktuellen Trends und Preisspannen genau zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rimsting Krinning beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83253 Rimsting Krinning
- Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Krinning
- Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Krinning
- Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Krinning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Krinning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Krinning
Haus verkaufen in 83253 Rimsting Krinning
In der Region 83253 Rimsting Krinning sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser typisch. Die Architektur ist oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten, was den Charme und die Attraktivität des Wohnortes erhöht. In den letzten Jahren wurden auch moderne, energieeffiziente Wohnhäuser vermehrt gebaut, wodurch eine ansprechende Mischung aus Tradition und Innovation entstanden ist. Die Immobilienpreise in Rimsting Krinning spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zum Chiemsee, die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Wer in dieser malerischen Region sein Haus verkaufen möchte, kann durch die gegebene Attraktivität mit einem hohen Interesse von potenziellen Käufern rechnen.
Hauspreise in 83253 Rimsting Krinning
Die Hauspreise in 83253 Rimsting Krinning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1739400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83253 Rimsting Krinning
Der Wohnungsmarkt in 83253 Rimsting Krinning ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit einem Seeblick auf den nahegelegenen Chiemsee sowie Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse. Familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern finden ebenso schnell Interessenten wie barrierefreie und Senioren gerechte Wohneinheiten. Käufer schätzen in Rimsting Krinning vor allem die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Rosenheim, was die Region sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83253 Rimsting Krinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83253 Rimsting liegt bei 5374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83253 Rimsting Krinning
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83253 Rimsting Krinning ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in der Nähe des Chiemsees und der attraktiven Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft recht klein ist und nur begrenzt neue Bauflächen ausgewiesen werden. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten und wirkt sich entsprechend auf die Preise aus. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Größere Bauprojekte sind selten, was einerseits den dörflichen Charakter bewahrt, andererseits aber auch bedeutet, dass der Markt für Baugrundstücke angespannt bleibt.
Grundstückspreise in 83253 Rimsting Krinning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83253 Rimsting liegt bei 667 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 333500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 600300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83253 Rimsting Krinning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83253 Rimsting Krinning
Rimsting Krinning, eine reizvolle Ortschaft in der Gemeinde Rimsting, liegt malerisch eingebettet in die Voralpenlandschaft Oberbayerns, unweit des Chiemsees. Die Lage ist durch ihre sanfte Hügellandschaft geprägt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpenkette. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesautobahn A8 ist man gut mit den großen Städten wie München und Salzburg verbunden, was die Region sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung vom nahen Bahnhof in Prien am Chiemsee, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Auch Busverbindungen in Richtung Prien und Bad Endorf sind vorhanden, was die Mobilität innerhalb der Region weiter erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Rimsting Krinning befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bieten. Prien am Chiemsee ist nur wenige Kilometer entfernt und zieht Besucher mit der bezaubernden Landschaft sowie dem berühmten Schloss Herrenchiemsee an. Auch die Orte Bad Endorf und Bernau am Chiemsee liegen in der Nähe und sind für ihre thermalen Heilquellen sowie vielfältige Wander- und Radwege bekannt. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit dieser umliegenden Orte und macht Rimsting Krinning zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die gesamte Chiemsee-Region.
Aktuell leben in Krinning 4077 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83253 Rimsting Krinning
In der kleinen Gemeinde Rimsting im oberbayerischen Landkreis Rosenheim gelegen, bietet der Ortsteil Krinning eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Krinning liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft unweit des Chiemsees und bietet somit ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen durch die naturbelassenen Landschaften. Für Erholungssuchende stellt der Chiemsee ein wahres Paradies dar: Ob beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Seeufer – hier kommt jeder auf seine Kosten. Außerdem laden verschiedene Wellness-Angebote und Kureinrichtungen in der Umgebung zu entspannenden Stunden ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Rimsting und den umliegenden Gemeinden vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken.
In der Region Chiemgau, in der sich Rimsting und Krinning befinden, gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde das Naturschutzgebiet “Kendlmühlfilzen” erkunden, wo sich seltene Pflanzen- und Tierarten beobachten lassen. Radfahrer und Wanderer erfreuen sich an gut ausgebauten Wegen wie dem Weitwanderweg “Chiemsee Rundweg”, der reizvolle Panoramen rund um den See bietet. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch des Schlosses Herrenchiemsee auf der Herreninsel, das von König Ludwig II. erbaut wurde und einen spannenden Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Shopping-Enthusiasten können in der nahegelegenen Stadt Prien am Chiemsee bummeln, wo neben traditionellen Handwerksbetrieben auch moderne Boutiquen zu finden sind. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
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