Immobilie verkaufen in 94160 Ringelai Neidberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94160 Ringelai Neidberg hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Die malerische Ortschaft im Bayerischen Wald bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot sind die Verkaufschancen in dieser Region günstig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Ringelai Neidberg begünstigen. Von der aktuellen Marktsituation über die Preisentwicklung bis hin zu wertvollen Tipps für eine reibungslose Verkaufsabwicklung – erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94160 Ringelai Neidberg
- Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Neidberg
- Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Neidberg
- Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Neidberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Neidberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Neidberg
Haus verkaufen in 94160 Ringelai Neidberg
Wer in 94160 Ringelai Neidberg ein Haus verkaufen möchte, hat eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl, die in dieser idyllischen Region üblich sind. In der Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, häufig in traditioneller bayerischer Bauweise mit gemütlichen Satteldächern und Holzverzierungen. Auch moderne Architekturstile finden sich zunehmend, insbesondere bei Neubauten, die oft energiesparende und nachhaltige Bauweisen integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und Zustand des Objekts. Besonders begehrt sind Immobilien mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft, was auch einen Einfluss auf den Preis haben kann. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und am besten professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um faire Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 94160 Ringelai Neidberg
Die Hauspreise in 94160 Ringelai Neidberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Neidberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94160 Ringelai Neidberg ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. In der ländlichen Umgebung von Ringelai wird Wert auf großzügige Grundrisse und eine ruhige Lage gelegt. Familien und Berufspendler, die auf der Suche nach einem naturnahen Lebensstil sind, schätzen das idyllische Ambiente und die Nähe zur Natur. Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an die Infrastruktur ziehen dabei besonders viel Interesse auf sich. Trotz des teils ländlichen Charakters der Region bleibt auch bei kleineren Wohneinheiten in gutem Zustand die Nachfrage konstant hoch.
Wohnungspreise in 94160 Ringelai Neidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94160 Ringelai liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Neidberg
In der malerischen Region von 94160 Ringelai Neidberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der idyllischen, naturnahen Umgebung, die viele Bauwillige anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region in Grenzen. Während einige Neubauprojekte realisiert werden, sind es oft private Häuslebauer, die das Landschaftsbild prägen. Die begrenzte Anzahl an Baugrundstücken und die nur moderate Zahl an Neubauaktivitäten halten die Preise auf einem vergleichsweise hohen Niveau, was Anleger und Bauherren gleichermaßen herausfordert.
Grundstückspreise in 94160 Ringelai Neidberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94160 Ringelai liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Neidberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Neidberg
Der Ortsteil Neidberg der Gemeinde Ringelai mit der Postleitzahl 94160 liegt in der niederbayerischen Region des Bayerischen Waldes. Die ländliche Umgebung ist geprägt von idyllischen Wäldern, Wiesen und Hügeln und bietet Ruhe und Natur pur. Der Ort selbst ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Aufgrund seiner Lage konnte sich Neidberg seine naturnahe Struktur bewahren und vermittelt den Charme eines traditionellen bayerischen Dorfes.
Im unmittelbaren Umkreis von Ringelai Neidberg liegen die Städte und Orte Freyung, Grafenau, und Waldkirchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über gut ausgebaute Landstraßen, die Ringelai mit diesen Städten verbinden. Für den Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten zu den umliegenden Orten gewährleisten. Die nächstgelegenen Fernverbindungen bieten die Bahnhöfe in Freyung und Grafenau, die Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglichen. Die nächstgrößere Stadt Passau ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was zusätzlich vielfältige Möglichkeiten für Pendler und Ausflügler eröffnet.
Aktuell leben in Neidberg 1911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Neidberg
Der idyllische Ortsteil Neidberg in der Gemeinde Ringelai zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, die sowohl Naturfreunde als auch Aktivurlauber ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, können Besucher und Einheimische hier ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen und dabei die frische Waldluft und atemberaubende Ausblicke genießen. In der warmen Jahreszeit bieten nahegelegene Seen und Flüsse ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln oder einfach nur zum Entspannen am Wasser. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Gemeinden zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Bräuche gewähren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Ringelai und Umgebung sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Neben gut sortierten Lebensmittelgeschäften und Bäckereien gibt es auch verschiedene Fachgeschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der Region um 94160 Ringelai findet man eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind der Nationalpark Bayerischer Wald, der zu ausgedehnten Wanderungen und spannenden Tierbeobachtungen einlädt, und der Baumwipfelpfad, der einen unvergesslichen Blick über die Baumkronen und die unberührte Natur ermöglicht. Für Sportbegeisterte bieten sich Mountainbike-Strecken und Langlaufloipen an, während Genießer auf lokalen Bauernmärkten regionale Spezialitäten entdecken können. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: In den nahegelegenen Städten wie Freyung und Grafenau gibt es neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So wird die Region rund um Ringelai zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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