Immobilie verkaufen in 94160 Ringelai Lichtenau
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 94160 Ringelai Lichtenau bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit seiner naturnahen Lage und seinem charmanten dörflichen Charakter zieht der Ort immer mehr Interessenten an, was zu einer steigenden Nachfrage und damit auch zu steigenden Immobilienpreisen führt. Ob Sie Ihr Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – das aktuelle Marktumfeld könnte jetzt der perfekte Zeitpunkt für einen erfolgreichen Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in 94160 Ringelai Lichtenau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihr Verkaufsvorhaben zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94160 Ringelai Lichtenau
- Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Lichtenau
- Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Lichtenau
- Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Lichtenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Lichtenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Lichtenau
Haus verkaufen in 94160 Ringelai Lichtenau
In der malerischen Region Ringelai Lichtenau werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen und viel Platz für Familien bieten. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind zunehmend gefragt und werden in neueren Baugebieten häufiger errichtet. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die idyllische Lage und die örtliche Infrastruktur wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung eine bedeutende Rolle spielen. Käufer können sich auf eine attraktive Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßer Wohnkultur freuen, die den besonderen Charakter von Ringelai Lichtenau ausmacht.
Hauspreise in 94160 Ringelai Lichtenau
Die Hauspreise in 94160 Ringelai Lichtenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ringelai Lichtenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Lichtenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 94160 Ringelai Lichtenau zeigt sich stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Naturnahes Wohnen in Ringelai Lichtenau spielt eine große Rolle, weshalb Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem idyllischen Ausblick sehr gefragt sind. Moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen genießen ebenfalls hohe Beliebtheit, besonders wenn sie über zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Standards verfügen. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt spiegelt sich in der Region ein wachsendes Interesse an hochwertigem Wohnraum wider, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 94160 Ringelai Lichtenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94160 Ringelai liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Lichtenau
In 94160 Ringelai Lichtenau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Bauplätzen bleibt dagegen relativ begrenzt, da nur vereinzelt Grundstücke zum Verkauf stehen, was den Markt für Kaufinteressenten durchaus kompetitiv macht. In der Region wird moderat gebaut; es sind sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Projekte von Bauträgern zu beobachten. Die Neubautätigkeit konzentriert sich dabei überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um den Bedarf an Wohnraum in dieser attraktiven und gleichzeitig ruhigen Gegend zu decken.
Grundstückspreise in 94160 Ringelai Lichtenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94160 Ringelai liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Lichtenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Lichtenau
Die idyllisch gelegene Ortschaft 94160 Ringelai Lichtenau befindet sich inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet ihren Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Region ist geprägt von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Durch die ländliche Lage kombiniert Ringelai Lichtenau den Charme einer ruhigen Dorfidylle mit der Nähe zu wichtigen kulturellen und städtischen Angeboten, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Ringelai Lichtenau liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Freyung, Grafenau und Röhrnbach, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung an diese Städte erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die B533, die durch die Region führt. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt Passau, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und über die B85 und B12 gut erreichbar ist. In Passau gibt es auch einen Bahnhof mit Anbindungen an regionale und überregionale Zugverbindungen, was Ringelai Lichtenau trotz der ländlichen Lage gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Lichtenau 1911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Lichtenau
Die Region um 94160 Ringelai Lichtenau bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingfreunde ansprechen. Naturfreunde können die idyllischen Wander- und Radwege des Bayerischen Waldes erkunden, die sich durch dichte Wälder und an malerischen Flussläufen entlang ziehen. Der Kurpark in Ringelai lädt mit gut gepflegten Grünflächen und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Für erholsame Stunden sorgen auch die vielen Wellnessangebote in der Umgebung, wie Thermen und Spa-Hotels, in denen man sich rundum verwöhnen lassen kann.
In unmittelbarer Nähe finden sich außerdem attraktive Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was man benötigt. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bieten sich die Städte Grafenau und Freyung an, die mit ihren vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften sowie gemütlichen Cafés und Restaurants eine angenehme Einkaufserfahrung versprechen. So kommen in der Region sowohl Naturliebhaber, Wellnessfreunde als auch Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten, was zu einem rundum gelungenen Aufenthalt beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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