Immobilie verkaufen in 94160 Ringelai Wamberg
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Der Immobilienmarkt in 94160 Ringelai Wamberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich daher attraktive Möglichkeiten, Käufer anzuziehen, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Die steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien sorgt zudem für vielversprechende Verkaufschancen und stabile Preise in der Region.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Verkaufsprozess und Tipps zur erfolgreichen Präsentation Ihrer Immobilie in 94160 Ringelai Wamberg behandelt. So können Sie bestmögliche Ergebnisse erzielen und Ihren Verkauf zielgerichtet planen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94160 Ringelai Wamberg
- Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Wamberg
- Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Wamberg
- Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Wamberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Wamberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Wamberg
Haus verkaufen in 94160 Ringelai Wamberg
In der malerischen Region von Ringelai Wamberg in der Postleitzahl 94160 findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die den Charme des ländlichen Bayerns widerspiegeln. Vorherrschend sind traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe, die oft durch ihren rustikalen Baustil bestechen. Moderne Bungalow- und Reihenhausbauten ergänzen zunehmend das Landschaftsbild und bieten verschiedene Wohnoptionen für Familien und Singles. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Während ältere, renovierungsbedürftige Bauernhöfe und einfache Einfamilienhäuser zu moderateren Preisen erhältlich sind, können moderne Neubauten und gut erhaltene Anwesen deutlich höhere Werte erzielen. Dabei spielt neben der Bausubstanz auch die Nähe zu Infrastruktur und Natur eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 94160 Ringelai Wamberg
Die Hauspreise in 94160 Ringelai Wamberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Wamberg
Der Wohnungsmarkt in 94160 Ringelai Wamberg präsentiert sich dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Energieeffizienzwerten. Dabei spielen auch die Lage und der Komfort eine wesentliche Rolle: Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sind besonders begehrt. Aufgrund der naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte werden zunehmend auch Wohnungen, die sich ideal für Familien oder Berufspendler eignen, gesucht. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von einem aktiven Markt und einer hohen Nachfrage, insbesondere wenn das Angebot die aktuellen Trends und Wünsche der Käufer widerspiegelt.
Wohnungspreise in 94160 Ringelai Wamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94160 Ringelai liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Wamberg
In der idyllischen Ortschaft Ringelai Wamberg mit der Postleitzahl 94160 zeigt sich derzeit eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt der attraktiven Lage und der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebensstils zuzuschreiben ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihren natürlichen Charakter und die geographischen Begebenheiten geprägt ist. Zudem wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen weiter einschränkt. Wer hier also ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich auf einen durchaus kompetitiven Markt einstellen, bei dem es von Vorteil sein kann, schnell zu handeln, sobald passende Angebote verfügbar sind.
Grundstückspreise in 94160 Ringelai Wamberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94160 Ringelai liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Wamberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Wamberg
Die Lage von 94160 Ringelai Wamberg zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur im Bayerischen Wald aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der kleine Ortsteil Wamberg ist Teil der Gemeinde Ringelai und liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die sich durch ihre malerischen Landschaften und den direkten Zugang zu ausgedehnten Waldflächen auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von 94160 Ringelai Wamberg befinden sich die Städte und Orte Freyung, Grafenau und Waldkirchen, die jeweils einen wichtigen Bezugspunkt für die Region darstellen. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen; die B12 bietet eine direkte Verbindung zu Passau und anderen zentralen Orten in Ostbayern. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ringelai Wamberg mit umliegenden Städten und ermöglichen eine bequeme Anreise zu verschiedenen Zielen in der Umgebung.
Aktuell leben in Wamberg 1911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Wamberg
In der idyllischen Umgebung von Wamberg, einem Ortsteil der Gemeinde Ringelai mit der Postleitzahl 94160, finden Einheimische und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften und naturbelassene Wälder führen, ideal für Naturliebhaber. Auch in Sachen Freizeitgestaltung gibt es viele Angebote, wie beispielsweise den Baumwipfelpfad im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald. Für Erholungssuchende bieten Wellnesshotels und gemütliche Gasthäuser die perfekte Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Einkaufsmöglichkeiten in Wamberg und der umliegenden Region sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es in den größeren Nachbargemeinden Supermärkte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs führen. Durch die Nähe zu Städten wie Freyung oder Grafenau profitieren die Bewohner zudem von einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Hier kann man nicht nur gut einkaufen, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und regionale Feste besuchen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Region lebendig machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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