Immobilie verkaufen in 94160 Ringelai Poxreut
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Immobilienverkauf in 94160 Ringelai Poxreut: Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region um Ringelai Poxreut birgt zahlreiche Chancen. Diese ländliche Gegend im Bayerischen Wald besticht durch ihre naturnahe Lage und steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger Umgebung. Aktuell verzeichnet der regionale Immobilienmarkt eine wachsende Beliebtheit, was zu steigenden Preisen und erhöhtem Interesse sowohl von einheimischen Käufern als auch von Investoren führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Ringelai Poxreut zu beachten sind – von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94160 Ringelai Poxreut
- Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Poxreut
- Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Poxreut
- Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Poxreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Poxreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Poxreut
Haus verkaufen in 94160 Ringelai Poxreut
In der charmanten Gemeinde 94160 Ringelai Poxreut sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne, energieeffiziente Neubauten zu finden. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine starke Verbundenheit zur Natur aus, was sich auch in der Architektur der Häuser widerspiegelt. Charakteristisch sind großzügige Grundstücke und oft auch Holzelemente, die den ländlichen Charme unterstreichen. Preislich gesehen variieren die Immobilien in Ringelai Poxreut je nach Größe, Zustand und Lage beträchtlich. Während modernisierte Objekte und Neubauten im höheren Preissegment liegen, bieten ältere Häuser, die zum Teil renovierungsbedürftig sind, günstigere Einstiegschancen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen, aber gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 94160 Ringelai Poxreut
Die Hauspreise in 94160 Ringelai Poxreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Poxreut
Der Wohnungsmarkt in 94160 Ringelai Poxreut zeigt eine gemischte Dynamik mit Auswirkungen sowohl von städtischen als auch von ländlichen Einflüssen. Die Region, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, zieht vor allem naturverbundene Käufer an, die Wert auf Ruhe und naturnahe Erholung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und gut geschnittenen Grundrissen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Aufgrund der begrenzten Anzahl von Immobilienangeboten in dieser ländlichen Gegend übersteigt die Nachfrage häufig das Angebot, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94160 Ringelai Poxreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94160 Ringelai liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Poxreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94160 Ringelai Poxreut ist vergleichsweise stabil, was auf die attraktive landschaftliche Lage und die Ruhe in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder in Privatbesitz sind. Neubauten sind in der Region eher selten und konzentrieren sich meistens auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte. Die Bauaktivität ist moderat, da viele Bewohner den ländlichen Charakter des Ortes schätzen und keine großflächigen Neubaugebiete entstehen sollen. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf eines Grundstücks hier als eine Chance, sowohl für Investoren als auch für Familien, die ein ruhiges Leben fernab der Großstadt suchen.
Grundstückspreise in 94160 Ringelai Poxreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94160 Ringelai liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Poxreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Poxreut
94160 Ringelai Poxreut liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine malerische Kulisse, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Die Ortschaft ist von einer waldreichen und hügeligen Landschaft umgeben, die zu Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Aufgrund der ruhigen Lage ist Poxreut ideal für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Region profitiert von einem gemäßigten Klima und klaren Jahreszeiten, die jede für sich ihren Reiz hat.
Im unmittelbaren Umkreis von 94160 Ringelai Poxreut befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Grafenau, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Freyung in einer Entfernung von etwa 15 Kilometern. Auch die Stadt Passau, bekannt für ihre malerische Altstadt und als Dreiflüssestadt, ist in etwa 40 Kilometern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Poxreut erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren. Für Fernreisende bietet der nächstgelegene Bahnhof in Grafenau Anschluss an das regionale Schienennetz. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die man über die B533 in Richtung Passau oder Deggendorf in etwa 30 bis 40 Minuten erreicht.
Aktuell leben in Poxreut 1911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Poxreut
In der idyllischen Gemeinde Ringelai Poxreut, Postleitzahl 94160, finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit- und Erholungsnutzung. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren durch die Natur. Der Neuburger Wald, zahlreiche Wanderwege und das Naturschutzgebiet sorgen für vielfältige Aktivitäten an der frischen Luft. Neben der Erholung in der Natur kann man sich in lokalen Gaststätten und Cafés stärken und die bayerische Gastfreundschaft genießen. In den ansässigen Hotels und Pensionen finden Touristen ruhige Unterkünfte, die Entspannung garantieren.
Die Region rund um Ringelai Poxreut bietet verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist die Erkundung der Bayerwald-Tierpark Lohberg, wo heimische Tiere in naturnahen Gehegen beobachtet werden können. Für Erholungssuchende sind Thermalbäder wie die Sonnen-Therme Eging am See ideal, die Entspannung und Wohlbefinden in den Vordergrund stellen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von regionalen Märkten, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten, bis hin zu spezialisierten kleinen Läden und Handwerksgeschäften in der Gegend. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Natur, Erholung und lokale Besonderheiten schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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