Immobilie verkaufen in 94160 Ringelai Waldbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 94160 Ringelai Waldbrunn erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung wächst, da immer mehr Menschen Ruhe und Erholung abseits urbaner Zentren suchen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Ringelai Waldbrunn nähergebracht, um Ihnen den Weg zu einem reibungslosen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94160 Ringelai Waldbrunn
- Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Waldbrunn
- Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Waldbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Waldbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Waldbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Waldbrunn
Haus verkaufen in 94160 Ringelai Waldbrunn
Der Verkauf eines Hauses in Ringelai Waldbrunn, einer malerischen Region im Bayerischen Wald, bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Gegend sich durch eine Vielfalt an Haustypen auszeichnet. Hier findet man traditionell gebaute Einfamilienhäuser mit großen Gärten ebenso wie moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Typisch für diese Region sind auch charmante Bauernhäuser und Landhäuser, die sich durch ihre naturnahe Lage und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in Ringelai Waldbrunn spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, variieren jedoch je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Die allgemeine Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen Region trägt dazu bei, dass die Immobilienwerte stabil und oft steigend sind. Interessenten sollten sich daher gut über aktuelle Markttrends und Immobilienbewertungen informieren, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94160 Ringelai Waldbrunn
Die Hauspreise in 94160 Ringelai Waldbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Waldbrunn
Die Nachfrage nach Wohnungen in 94160 Ringelai Waldbrunn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die malerische Lage im Bayerischen Wald und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung aus, dennoch verzeichnet man eine zunehmende Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der wachsenden Attraktivität des Standorts. Insbesondere moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer hochwertigen Ausstattung sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Garten werden von Käufern bevorzugt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine Nähe zur Natur bieten. In Ringelai Waldbrunn punkten Wohnungen zudem mit ihrer ruhigen Umgebung und der guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 94160 Ringelai Waldbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94160 Ringelai liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Waldbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94160 Ringelai Waldbrunn zeigt eine ansteigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders Familien und Ruhesuchende interessieren sich für die Region, was die Grundstückssuche intensiviert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotz des eingeschränkten Angebots und der Bauaktivitäten bleibt Ringelai Waldbrunn ein attraktiver Ort für potenzielle Käufer, die die idyllische Landschaft und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94160 Ringelai Waldbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94160 Ringelai liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Waldbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Waldbrunn
Die Gemeinde Ringelai und der Ortsteil Waldbrunn befinden sich im östlichen Teil des niederbayerischen Landkreises Freyung-Grafenau. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bieten sie eine idyllische Umgebung mit einer beeindruckenden Naturkulisse. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, die ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Trotz ihrer ländlichen Lage können die Bewohner und Besucher von Ringelai und Waldbrunn eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und umfassende Verkehrsanbindungen genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldbrunn liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden können. Dazu zählen Freyung, Grafenau und Waldkirchen. Diese Städte bieten nicht nur weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch verschiedene Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an die B 533 sorgt dafür, dass Ringelai und Waldbrunn gut in das regionale Straßennetz eingebunden sind. Zudem ist der nächste Bahnhof in Grafenau gelegen, der den Anschluss an das Schienennetz ermöglicht. Dies erleichtert es Bewohnern und Touristen gleichermaßen, die Region zu erkunden und andere Teile Bayerns zu besuchen.
Aktuell leben in Waldbrunn 1911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Waldbrunn
In der malerischen Region 94160 Ringelai Waldbrunn finden Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln, ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege wie der Goldsteig und Radwege bieten hervorragende Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten und Erkundungen der idyllischen Landschaft. Für Entspannung sorgen diverse Wellnessangebote sowie Ausflüge zu den nahegelegenen Seen, die sich perfekt zum Baden oder Picknicken eignen. Das kulturelle Erbe der Region kommt ebenfalls nicht zu kurz, mit historischen Stätten und traditionellen Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise locken die Buchberger Leite mit beeindruckenden Wanderwegen entlang der Ilz-Schlucht. Thermalbäder und Saunalandschaften wie in Bad Füssing laden zur Entspannung ein. Für Shopping-Freunde bietet sich die Stadt Passau mit ihren charmanten Boutiquen und Einkaufszentren an. Auch regionale Wochenmärkte und Hofläden bieten Einheimischen und Besuchern die Möglichkeit, frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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