Immobilie verkaufen in 94160 Ringelai Wittersitt
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Der Verkauf einer Immobilie in 94160 Ringelai Wittersitt erfordert eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis. Diese malerische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und natürlichen Schönheiten, bietet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen. Der Immobilienmarkt in Ringelai Wittersitt zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in attraktiven Verkaufspreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Region von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung und Vermarktung – diese Tipps helfen Ihnen, Ihre Immobilie gewinnbringend und reibungslos zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94160 Ringelai Wittersitt
- Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Wittersitt
- Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Wittersitt
- Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Wittersitt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Wittersitt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Wittersitt
Haus verkaufen in 94160 Ringelai Wittersitt
Das Haus verkaufen in 94160 Ringelai Wittersitt gestaltet sich je nach Haustyp und Marktlage unterschiedlich. In dieser ländlichen Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser dominierend, die oft mit großen Grundstücken und traditionellen Stilelementen punkten. Moderne Neubauten, insbesondere Bungalows und Doppelhaushälften, finden sich ebenfalls, jedoch in geringerer Zahl. Die Immobilienpreise in Ringelai Wittersitt sind im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat, doch unterliegen sie den natürlichen Schwankungen des Marktes. Faktoren wie die Lage des Hauses, der Zustand der Immobilie und die Größe des Grundstücks spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Mit steigender Nachfrage nach naturnahem Wohnen könnten die Preise in dieser idyllischen Gegend jedoch langfristig anziehen.
Hauspreise in 94160 Ringelai Wittersitt
Die Hauspreise in 94160 Ringelai Wittersitt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ringelai Wittersitt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Wittersitt
Der Wohnungsmarkt in 94160 Ringelai Wittersitt zeichnet sich durch eine ruhige, idyllische Lage aus, die vor allem naturnahe und erholungssuchende Käufer anspricht. Die Region bietet eine gute Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, wobei insbesondere Familien und Senioren von der Lebensqualität und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten profitieren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie ansprechenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Zudem steigt die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten, die niedrige Betriebskosten und hohe Wohnqualität gewährleisten. Zudem spielt die Nähe zu örtlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung potenzieller Interessenten.
Wohnungspreise in 94160 Ringelai Wittersitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94160 Ringelai liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Wittersitt
In der Region um 94160 Ringelai Wittersitt verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten suchen nach Bauland für den privaten Hausbau, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in der Gegend nur eine begrenzte Anzahl an Parzellen zum Verkauf steht. Aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots wird momentan relativ viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser entstehen. Investoren und Bauherren schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Umgebung, was zu einer regen Bautätigkeit in der Region geführt hat.
Grundstückspreise in 94160 Ringelai Wittersitt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94160 Ringelai liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Wittersitt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Wittersitt
Der Ortsteil Wittersitt gehört zur Gemeinde Ringelai und liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die Lage des Ortes ist geprägt durch eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Waldgebieten und Hügeln, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Von hier aus lassen sich Tagesausflüge ins nahe gelegene Passau oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Bayerischen Wald bequem unternehmen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittersitt liegen mehrere kleinere Gemeinden und Städte wie Freyung, Grafenau und Waldkirchen. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B85 sowie verschiedene Landstraßen sind auch weiter entfernte Ziele wie Passau oder Deggendorf gut und zügig erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Wittersitt 1911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Wittersitt
Der Ort 94160 Ringelai Wittersitt bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in die umliegende Natur ein. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellnesshotels und Saunalandschaften Entspannung. Für die täglichen Einkäufe stehen zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Zudem sorgen kleine Boutiquen und lokale Handwerksläden für ein besonderes Einkaufserlebnis. Besonders beliebt sind auch die regionalen Märkte, auf denen man frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele spannende Aktivitäten. Ein Beispiel ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der sich perfekt für Naturerkundungen eignet. Hier können Besucher auf gut markierten Wegen durch unberührte Wälder wandern und seltene Tierarten beobachten. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug ins nahegelegene Freilichtmuseum Finsterau an, das Einblicke in das historische Leben der Region gibt. Zum Einkaufen empfiehlt sich eine Fahrt nach Freyung, wo verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen. Auch das jährliche Bürger- und Heimatfest in Ringelai ist ein Highlight, das neben lokalen Speisen und Getränken auch handgefertigte Produkte und Unterhaltung für die ganze Familie bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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