Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Hammermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Perlesreut Hammermühle, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau, zeigt sich robust und vielversprechend. Sowohl Einheimische als auch Zugezogene schätzen die idyllische Landschaft und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten, was das Interesse am Immobilienverkauf in dieser Region erhöht. Wer in 94157 Perlesreut Hammermühle seine Immobilie verkaufen möchte, findet hier optimale Voraussetzungen und potenzielle Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Profitieren Sie von der wachsenden Nachfrage und den charmanten Besonderheiten dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Hammermühle
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Hammermühle
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Hammermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Hammermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Hammermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Hammermühle
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Hammermühle
Beim Verkauf eines Hauses in 94157 Perlesreut Hammermühle gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Bauarten aus, angefangen von traditionellen Bauernhäusern, die den ländlichen Charme bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schmucken Doppelhaushälften. Häuser im rustikalen Landhausstil sind ebenfalls oft anzutreffen und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell kann gesagt werden, dass die Preise für Häuser in Perlesreut Hammermühle in den letzten Jahren eine ansteigende Tendenz gezeigt haben, was die Gegend für Investoren interessant macht. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung tragen weiterhin zur Attraktivität und wertbeständigen Entwicklung der Immobilienpreise bei.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Hammermühle
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Hammermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Hammermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Hammermühle
Der Wohnungsverkauf in 94157 Perlesreut Hammermühle wird maßgeblich vom regionalen Wohnungsmarkt beeinflusst. Perlesreut, eine idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Bauweisen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch Immobilien mit großzügigen Freiflächen oder Gartenanteilen sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einem Rückzugsort im Grünen bedienen. Bei Interessenten spielen zudem gute Anbindungen an größere Städte und lokale Infrastruktur eine entscheidende Rolle, was sich positiv auf die Marktentwicklung in Perlesreut Hammermühle auswirkt.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Hammermühle
Im Bereich 94157 Perlesreut Hammermühle zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei insbesondere ländliche und naturnahe Lagen bei Käufern beliebt sind. Das Angebot variiert, jedoch gibt es tendenziell mehr Käufer als verfügbare Grundstücke, was den Markt begünstigt. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, dennoch gibt es regelmäßig neue Bauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild bereichern und der wachsenden Bevölkerung gerecht werden. Solide Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Perlesreut Hammermühle zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Hammermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Hammermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Hammermühle
Perlesreut Hammermühle liegt idyllisch in der niederbayerischen Region rund um den Bayerischen Wald eingebettet. Die geografische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Naturkulisse mit Wäldern und Hügellandschaften, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Nähe zu größeren Städten und Ortschaften sowie die Anbindung an wichtige Verkehrswege spielen eine wesentliche Rolle für die Attraktivität des Standortes.
In unmittelbarer Nähe von Perlesreut Hammermühle befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Freyung, Waldkirchen und Grafenau. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Perlesreut Hammermühle ist vor allem durch lokale Straßen und Landstraßen gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu diesen umliegenden Orten sicherstellen. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege, beispielsweise die Bundesstraße B12, ermöglicht es, größere Städte wie Passau in einer Fahrzeit von etwa 30 Minuten zu erreichen. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die Mobilität der Einwohner als auch den Zugang für Touristen.
Aktuell leben in Hammermühle 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Hammermühle
In der idyllischen Kulisse von Perlesreut Hammermühle bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bieten dabei atemberaubende Ausblicke und eine wohltuende Ruhe. Am Ufer der nahen Flussläufe können Naturliebhaber angeln und die Natur in vollen Zügen genießen. Für diejenigen, die nach körperlicher Entspannung suchen, gibt es diverse Wellnessangebote in der Umgebung, die mit Massagen und Saunagängen zur Erholung beitragen. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz, da traditionelle Gasthöfe lokale Spezialitäten servieren, die mit viel Liebe und regionalen Zutaten zubereitet werden.
In der Region um Perlesreut Hammermühle finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere Shopping-Erlebnisse bieten. Wochenmärkte und Bauernläden ermöglichen den Kauf frischer, regionaler Produkte, während in den nahegelegenen Städten wie Freyung oder Grafenau ein breiteres Sortiment an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht. Diese Orte bieten auch kulturelle und unterhaltsame Aktivitäten wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen, die das Freizeitangebot abrunden. Einkaufspassagen und Einkaufszentren in der Region laden zum Bummeln ein und bieten zahlreiche Gelegenheiten, Mode, Elektronik und Haushaltswaren zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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