Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend im Bayerischen Wald bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Ruhe und Natur sind Immobilien in dieser Region besonders gefragt, was Verkäufern gute Möglichkeiten für einen erfolgreichen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Perlesreut Messerschmidmühle beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
Ein Haus in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle zu verkaufen, kann je nach Haustyp und Ausstattung eine lukrative Entscheidung sein. In dieser idyllischen Region Niederbayerns, die von einer malerischen Landschaft und traditionellem Charme geprägt ist, findet man eine Vielzahl von Haustypen. Von großzügigen Einfamilienhäusern über idyllische Bauernhäuser bis hin zu modernen Bauten, ist die Vielfalt groß. Besonders beliebt sind gut erhaltene Altbauten, die den rustikalen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Perlesreut und Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Ländliche Gebiete und Orte mit guter Verkehrsanbindung tendieren dazu, höhere Immobilienwerte aufzuweisen. Der Markt erfreut sich dabei einer stabilen Nachfrage, wobei potenzielle Käufer sowohl lokale Familien als auch Interessenten aus städtischen Gebieten umfassen, die die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
In der malerischen Region von Perlesreut Messerschmidmühle, die zur Postleitzahl 94157 gehört, ist der Wohnungsverkauf von wachsendem Interesse geprägt. Der Wohnungsmarkt spiegelt die idyllische und ruhige Umgebung wider, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Diese charmante Region besticht durch ihre Nähe zur Natur, was sich auch im hohen Interesse an Wohnungen mit großzügigen Gartenanteilen oder Balkonen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die über ausreichende Wohnfläche und zeitgemäße Ausstattung verfügen. Zusätzlich profitieren Immobilienbesitzer von der steigenden Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, die durch hohe Energieeinsparungen punkten und somit langfristig nicht nur ökologische, sondern auch finanzielle Vorteile bieten. Der Markt wird insgesamt durch ein begrenztes Angebot und eine stabile Nachfrage charakterisiert, was sich positiv auf die Verkaufschancen und die erzielbaren Preise auswirkt.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
In 94157 Perlesreut Messerschmidmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage im Bayerischen Wald, die sowohl Natur- als auch Ruhe suchende Familien anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da die Region keine allzu große Fläche für neue Parzellierungen bietet und bestehende Grundstücke oft über Generationen in Familienbesitz bleiben. Trotzdem sieht man eine moderate Bautätigkeit, da einige Einheimische und Neubürger die Chance nutzen, auf ihren erworbenen Grundstücken Eigenheime zu errichten. Die Bautätigkeit erfolgt jedoch in einem ausgewogenen Rahmen, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
Die Lage von Messerschmidmühle im Ortsteil Perlesreut, der zur Postleitzahl 94157 gehört, zeichnet sich durch ihre naturnahe und idyllische Umgebung im Bayerischen Wald aus. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und hügeligen Landschaften, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Idylle bietet der Ort eine gute Erreichbarkeit durch die umliegenden Verkehrsnetze. Messerschmidmühle liegt in der Nähe von Perlesreut und ist über gut ausgebaute Straßen an die umliegenden Dörfer und Städte angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Messerschmidmühle liegen einige kleinere Ortschaften und Städte, wie zum Beispiel Grafenau, Schönberg und Freyung. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen für das tägliche Leben. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B533 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsstraßen und Autobahnen in der Region bietet. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten auch regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Messerschmidmühle 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Messerschmidmühle
In der idyllischen Ortschaft 94157 Perlesreut Messerschmidmühle finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft bietet perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die unberührte Natur des Bayerischen Waldes genießen kann. Naturliebhaber können an den Ufern der Ohe spazieren gehen oder sich im angrenzenden Nationalpark Bayerischer Wald von der vielfältigen Flora und Fauna verzaubern lassen. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Die Region rund um 94157 Perlesreut hat ebenfalls viel zu bieten. Zum Beispiel gibt es das beliebte Wandergebiet Rachel-Lusen, das mit gut markierten Wegen und atemberaubenden Ausblicken überzeugt. Der Kurort Grafenau bietet zudem zahlreiche Wellnessangebote, darunter Thermalbäder und Saunalandschaften, die zur Entspannung einladen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in der nahen Stadt Waldkirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische, regionale Produkte für den täglichen Bedarf. So findet jeder in Perlesreut und Umgebung das passende Angebot, um seine Freizeit angenehm zu gestalten und Erholung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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