Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Bibereck
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Der Verkauf einer Immobilie in 94157 Perlesreut Bibereck stellt eine spannende Möglichkeit dar, in den dynamischen Immobilienmarkt der Region einzutreten. Diese ländlich geprägte Gegend im Bayerischen Wald bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern diverse attraktive Optionen. Mit einer Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken ist der lokale Markt vielseitig und stark nachgefragt.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Perlesreut Bibereck beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihres Eigenheims vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Bibereck
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Bibereck
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Bibereck
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Bibereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Bibereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Bibereck
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Bibereck
In der malerischen Region von 94157 Perlesreut Bibereck finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die typischen Baustile reichen von traditionellen bayerischen Landhäusern mit viel Holz und Naturstein bis hin zu modernen Neubauten aus energieeffizienten Materialien. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine große Bandbreite an Preisen, die je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses variieren. Während historische Landhäuser in sehr guter Lage und mit großem Grundstück tendenziell im oberen Preissegment zu finden sind, können moderne Mittelklassehäuser oder renovierungsbedürftige Altbauten günstiger erworben werden. Insgesamt bietet Perlesreut Bibereck eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stetig hoch hält.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Bibereck
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Bibereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Bibereck
Das Verkaufen einer Wohnung in 94157 Perlesreut Bibereck gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Oberbayerns eine stabile Nachfrage zeigt. Vor allem Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen, interessieren sich vermehrt für diese Gegend. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Gartenanteil, die ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen auch ältere Käufergruppen an, die in der Region ihren Lebensabend verbringen möchten. Insgesamt bietet der Markt daher attraktive Chancen sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Bibereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 2056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Bibereck
Der Verkauf eines Grundstücks in 94157 Perlesreut Bibereck wird derzeit von einer stabilen Nachfrage begleitet. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was viele Interessenten anzieht, die sich ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort klein und der verfügbare Baugrund rar ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es finden regelmäßig neue Bauprojekte statt, jedoch eher in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Investoren und private Bauherren gleichermaßen schätzen die gut erhaltene Umgebung und die stattlichen Grundstücke, die oft mit weitläufigem Grün und malerischen Ausblicken punkten. Dies erhöht die Attraktivität für potenzielle Käufer, die nach einer nachhaltigen und angenehmen Wohnumgebung suchen.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Bibereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Bibereck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Bibereck
Der Ortsteil Bibereck in der Gemeinde Perlesreut mit der Postleitzahl 94157 liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Wander- und Radwege, die durch ein harmonisches Landschaftsbild führen und eine ausgezeichnete Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bibereck liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Perlesreut selbst sowie die nahe gelegenen Städte Grafenau und Freyung. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet vergleichsweise gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B533 ist man schnell in den umliegenden größeren Städten und hat Anschluss an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Ortschaften ebenfalls miteinander, wobei die Taktung auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung abgestimmt ist.
Aktuell leben in Bibereck 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Bibereck
Im malerischen 94157 Perlesreut Bibereck kombiniert sich idyllische Natur mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Spaziergänge und Wanderungen durch die sanft hügelige Landschaft bieten Erholung und frische Luft, während in den charmanten Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten zum Genießen einladen. Die historischen Bauten und die kulturellen Veranstaltungen bereichern das Angebot und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten in kleinen, gut sortierten Fachgeschäften und auf Wochenmärkten ermöglichen es, lokale Produkte zu erwerben und dabei den typischen Charakter der Region zu erleben.
In der weiteren Region um Perlesreut gibt es zahlreiche Ausflugsziele und Aktivitäten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet beeindruckende Wanderwege wie den Baumwipfelpfad in Neuschönau, bei dem Besucher die Natur aus einer besonderen Perspektive erleben können. Für Wassersportler und Badefreunde ist der Dreiburgensee in der Nähe von Tittling ein beliebtes Ziel. Wer gerne shoppen geht, findet in der Stadt Passau mit ihrer historischen Altstadt und den modernen Shopping-Centern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Zudem laden traditionelle Märkte und Feste in den umliegenden Dörfern immer wieder zu geselligen Stunden ein. So wird die Region zu einem abwechslungsreichen Ort für Erholung, Abenteuer und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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