Immobilie verkaufen in 94160 Ringelai Kringing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94160 Ringelai Kringing erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Landschaft und hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum in Ringelai Kringing ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was für Immobilienverkäufer attraktive Marktbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten bayerischen Gemeinde zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Voraussetzungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94160 Ringelai Kringing
- Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Kringing
- Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Kringing
- Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Kringing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Kringing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Kringing
Haus verkaufen in 94160 Ringelai Kringing
Planen Sie, Ihr Haus in 94160 Ringelai Kringing zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschend sind und wie sich der Immobilienmarkt entwickelt. In der ländlich geprägten Gegend von Ringelai Kringing finden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur bestechen. Moderne Neubauten sind eher selten, es überwiegen ältere Häuser mit viel Charme und oft großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage erheblich und haben in den letzten Jahren eine moderate Wertsteigerung erfahren, was auch von der allgemeinen Entwicklung des Immobilienmarktes in Bayern beeinflusst wird. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die verhältnismäßig kurzen Wege zu zentralen Einrichtungen und Arbeitsmöglichkeiten in den umliegenden Städten.
Hauspreise in 94160 Ringelai Kringing
Die Hauspreise in 94160 Ringelai Kringing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94160 Ringelai Kringing
Der Wohnungsmarkt in 94160 Ringelai Kringing zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei insbesondere naturnahes Wohnen und moderne Ausstattung geschätzt werden. Viele Kaufinteressenten sind von der reizvollen ländlichen Umgebung und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten angezogen, was die Region für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, Balkon oder Terrasse sowie einem hohen Energieeffizienzstandard. Auch renovierte Altbauwohnungen und Neubauten finden rasch Abnehmer. Insgesamt bietet der Markt potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 94160 Ringelai Kringing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94160 Ringelai liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94160 Ringelai Kringing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94160 Ringelai Kringing hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten ist das Angebot an Grundstücken noch relativ vielfältig, wenngleich auch hier die Verfügbarkeit zunehmend abnimmt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Bauherren und Investoren schätzen die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung, während junge Familien die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Naturgebieten anziehend finden. Der Immobilienmarkt in Ringelai Kringing zeigt somit eine gesunde Dynamik mit einem stabilen Wachstum.
Grundstückspreise in 94160 Ringelai Kringing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94160 Ringelai liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94160 Ringelai Kringing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94160 Ringelai Kringing
Der Ortsteil Kringing der Gemeinde Ringelai im Landkreis Freyung-Grafenau in Bayern liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was Kringing zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde macht. Trotz seiner ruhigen und beschaulichen Lage ist der Ort gut erreichbar und verbindet die Nähe zur Natur mit einer passablen Verkehrsanbindung.
In der unmittelbaren Umgebung von Kringing befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören die Stadt Freyung, das charmante Grafenau sowie etliche kleinere Dörfer und Weiler, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Verkehrsanbindung zu Kringing ist vor allem über die Bundesstraßen B533 und B85 sowie ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Städte und sorgen für eine akzeptable Anbindung an die Infrastruktur der Region. Zudem bieten die gut asphaltierten Straßen eine angenehme Anreise mit dem Auto, sodass auch Pendeln und Tagesausflüge problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Kringing 1911 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94160 Ringelai Kringing
Die malerische Ortschaft 94160 Ringelai Kringing ist ein idealer Ort, um Freizeit und Erholung in vollen Zügen zu genießen. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Die ruhige und ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen eine perfekte Kulisse für entspannte Picknicks oder Meditationen bieten. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste zur Verfügung, die Einblicke in das reiche kulturelle Erbe der Region geben.
In der Region gibt es auch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel finden sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitbäder, wie das Erlebnisbad in Waldkirchen, und Wellnesseinrichtungen, die zu erholsamen Stunden einladen. Die Region bietet zudem vielseitige Einkaufserlebnisse, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Passau oder Freyung. Wochenmärkte in der Umgebung, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, sind ebenfalls einen Besuch wert und tragen zur Vielfalt der Erlebnismöglichkeiten bei.
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