Immobilie verkaufen in 94481 Grafenau Hörmannsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94481 Grafenau Hörmannsberg zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre und stabile Wertentwicklungen aus. Viele Käufer suchen in dieser malerischen Region eine Oase der Ruhe, was das Interesse an zum Verkauf stehenden Objekten erhöht. Die Nähe zu Natur und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren macht Hörmannsberg besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Grafenau Hörmannsberg beachten sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, wollen wir Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Hinweise bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94481 Grafenau Hörmannsberg
- Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Hörmannsberg
- Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Hörmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Hörmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Hörmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Hörmannsberg
Haus verkaufen in 94481 Grafenau Hörmannsberg
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Hörmannsberg in der Postleitzahlregion 94481 Grafenau zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, wobei die Preise stark variieren und sich an der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien orientieren. Generell können Käufer hier sowohl großzügige Grundstücke in ruhiger, naturnaher Umgebung als auch Objekte mit zeitgemäßer Infrastruktur erwarten. Verkäufern bieten sich somit gute Chancen, ihre Immobilie zu einem marktgerechten, fairen Preis anzubieten.
Hauspreise in 94481 Grafenau Hörmannsberg
Die Hauspreise in 94481 Grafenau Hörmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenau Hörmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94481 Grafenau Hörmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 94481 Grafenau Hörmannsberg spiegelt die charmante bayerische Landschaft wider und zieht daher sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Die Region erfreut sich einer stetigen Nachfrage, insbesondere nach familiengerechten Wohnobjekten und modernen Apartments. Besondere Begehrtheit genießen gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen sowie Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen das Gebiet besonders attraktiv für jene, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf Komfort verzichten wollen.
Wohnungspreise in 94481 Grafenau Hörmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94481 Grafenau liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94481 Grafenau Hörmannsberg
In der Gemeinde Grafenau, speziell im Ortsteil Hörmannsberg (PLZ 94481), zeigt sich eine interessante Entwicklung im Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat bis hoch, da die Gegend aufgrund ihrer ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter interessierten Käufern führen kann. In der Region wird grundsätzlich verstärkt gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen gelegt wird. Diese Bauaktivitäten spiegeln den Trend wider, dass immer mehr Menschen das Leben in naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Orten suchen.
Grundstückspreise in 94481 Grafenau Hörmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94481 Grafenau liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94481 Grafenau Hörmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94481 Grafenau Hörmannsberg
Der Ort 94481 Grafenau Hörmannsberg liegt in einer malerischen Region im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bietet die Umgebung eine idyllische Naturkulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der kleine Ortsteil Hörmannsberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenau Hörmannsberg liegen die Städte und Orte Grafenau, Schönberg, und Spiegelau. Grafenau dient als zentraler Knotenpunkt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Schönberg ist bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, während Spiegelau oft als Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald bezeichnet wird. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut: Über die Bundesstraße 533 ist Grafenau zügig erreichbar, welche die Stadt mit der Autobahn A3 und den umliegenden Gemeinden verbindet. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die den Nahverkehr abdecken. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Grafenau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Plattling und Passau bestehen.
Aktuell leben in Hörmannsberg 8200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94481 Grafenau Hörmannsberg
Die Region 94481 Grafenau Hörmannsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Dank ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald ist diese Gegend ideal für Naturliebhaber und Abenteuerlustige. Wanderungen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel, Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen und entspannte Spaziergänge in der malerischen Landschaft sorgen für unvergessliche Erlebnisse. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Wellnesshotels und Thermen, wo man sich nach einem aktiven Tag wunderbar entspannen kann. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald ist ein besonderes Highlight, in dem man die vielseitige Flora und Fauna hautnah erleben kann.
Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet Grafenau und seine Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten über kleine, charmante Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist für jeden etwas dabei. Insbesondere der traditionelle Handwerkermarkt zeigt die Vielfalt der regionalen Kunst und Kultur und lädt zum Stöbern ein. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Gaststätten und Restaurants, die typisch bayerische Spezialitäten servieren. In Grafenau und Hörmannsberg wird somit ein harmonischer Mix aus Natur, Erholung und Einkauf geboten, der keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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