Immobilie verkaufen in 93426 Roding Elend
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Elend erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was sie besonders für Käufer attraktiv macht. Der Markt in Roding Elend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, was Verkäufern aktuell günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Elend
Der Verkauf eines Hauses in der Region 93426 Roding Elend kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da die Gegend eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die Bauweise in der Region, doch auch moderne Reihenhäuser sowie großzügige Villen sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Roding Elend variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der guten Infrastruktur eine beständige Nachfrage erfährt. Hausbesitzer können daher mit soliden bis steigenden Preisen rechnen, was den Verkaufsvorgang durchaus lukrativ gestalten kann.
Hauspreise in 93426 Roding Elend
Die Hauspreise in 93426 Roding Elend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Elend
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Elend ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Gärten besonders begehrt sind. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Neu gebaute und sanierte Objekte in ruhigen Lagen mit guter Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten sind besonders beliebt. Der Markt ist aktuell relativ stabil, wobei die Preise je nach Ausstattung und Lage der Wohnung variieren. Wohnungen mit Energieeffizienzmerkmalen und modernen Ausstattungen erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise und eine schnellere Verkaufsabwicklung.
Wohnungspreise in 93426 Roding Elend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Elend
In 93426 Roding Elend zeigt sich aktuell eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend interessanter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich dabei relativ ausgewogen, jedoch ist bei attraktiven Lagen oft eine gewisse Konkurrenz zu erwarten. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar nicht explosiv, weist aber dennoch stetige Aktivitäten auf, da sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte kontinuierlich realisiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 93426 Roding Elend dynamisch, was Verkäufe sowohl lukrativ als auch strategisch anspruchsvoll macht.
Grundstückspreise in 93426 Roding Elend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Elend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Elend
Roding Elend liegt im Osten Bayerns im malerischen Landkreis Cham im Regierungsbezirk Oberpfalz. Die Region ist geprägt von einer hügeligen, waldreichen Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Wanderer und Radfahrer attraktiv ist. Die Nähe zur Grenze nach Tschechien verleiht dem Gebiet einen zusätzlichen internationalen Reiz und öffnet Möglichkeiten für grenzübergreifende Erkundungen. Roding Elend überzeugt mit einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die dennoch gut ins regionale Verkehrsnetz eingebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Elend befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Cham, die ungefähr 20 Kilometer nordwestlich gelegen ist, sowie Furth im Wald, das etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Gemeinden Traitsching und Waldmünchen. Die Verkehrsanbindung von Roding Elend ist durch die Bundesstraße B85, die in der Nähe verläuft, gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zur Stadt Cham und weiter zur Autobahn A3 Richtung Regensburg und Passau ermöglicht. Zusätzlich existieren regionale Buslinien, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verknüpfen und somit die Mobilität der Bewohner und Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Elend 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Elend
Die malerische Region rund um die Postleitzahl 93426 Roding, insbesondere das Gebiet Elend, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, ist Elend ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Ob ausgedehnte Wanderungen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel oder entspannte Radtouren entlang gut ausgeschilderter Wege – hier finden Naturliebhaber und Abenteuerlustige gleichermaßen ihr Vergnügen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellness-Einrichtungen und Thermen wohltuende Anwendungen und Ruheoasen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine charmante Einkaufsstraße in der Nähe, die mit gemütlichen Cafés, regionalen Geschäften und kleinen Boutiquen zum Bummeln einlädt.
In der Region stehen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen zur Verfügung, die Abwechslung und Erholung gleichermaßen garantieren. Zum Beispiel ist der Perlsee bei Waldmünchen ein beliebter Ausflugsort für Badefreunde und Wassersportler. Für Kulturinteressierte bietet der nahegelegene Ort Cham das Museum SPUR und historische Sehenswürdigkeiten wie den Marktplatz mit seinen gut erhaltenen Gebäuden aus dem Mittelalter. Zudem lädt der Rodinger Wochenmarkt jeden Samstag dazu ein, regionale Produkte und Spezialitäten direkt von den Erzeugern zu kaufen. All diese Möglichkeiten machen die Region um 93426 Roding und das Gebiet Elend zu einem attraktiven Ziel für jeden, der Freizeit, Erholung und Einkauf in einer erholsamen und zugleich belebten Umgebung kombinieren möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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