Immobilie verkaufen in 93426 Roding Untertrübenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Untertrübenbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländlich gelegene Ortschaft in der Oberpfalz, Bayern, besticht durch ihre idyllische Natur und die Nähe zur Stadt Cham. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, die vor allem von Familien und Naturliebhabern geschätzt werden. Durch die gut erhaltene Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Lage wird Untertrübenbach zunehmend attraktiver.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 93426 Roding Untertrübenbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Untertrübenbach
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Untertrübenbach
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Untertrübenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Untertrübenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Untertrübenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Untertrübenbach
Haus verkaufen in 93426 Roding Untertrübenbach
In 93426 Roding Untertrübenbach gestaltet sich der Verkauf eines Hauses aufgrund der regionalen Besonderheiten oftmals reibungslos. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe sowie schmucke Doppelhaushälften gebaut, die sich gut an die idyllische Umgebung anpassen. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region variiert je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier moderater als in städtischen Bereichen, wobei moderne Neubauten und umfangreich renovierte Objekte im oberen Preissegment liegen. Käufer schätzen vor allem die Ruhe, die Nähe zur Natur und den charmanten Charakter der Region, was zu einer konstanten Nachfrage führt.
Hauspreise in 93426 Roding Untertrübenbach
Die Hauspreise in 93426 Roding Untertrübenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Untertrübenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Untertrübenbach
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Untertrübenbach zeigt eine zunehmend positive Entwicklung, die durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in der Oberpfalz, Bayern, beflügelt wird. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die mit ihrem historischen Charme überzeugen. Junge Familien und Pendler schätzen die ruhige, idyllische Lage kombiniert mit der relativ guten Anbindung an größere Städte. Eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, könnte sich als lukrativ erweisen, insbesondere wenn die Immobilie über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizsysteme oder eine hochwertige Inneneinrichtung verfügt. Wohnungssuchende achten zudem verstärkt auf Grünflächen und eine naturnahe Umgebung, was Roding Untertrübenbach mit seinen reizvollen Landschaften zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 93426 Roding Untertrübenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Untertrübenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Untertrübenbach ist in der aktuellen Marktsituation durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Untertrübenbach ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht. Infolge der hohen Nachfrage wird in der Region auch vermehrt gebaut. Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, sind keine Seltenheit, was die Attraktivität der Gegend zusätzlich steigert. Durch die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot haben Grundstücksverkäufer gute Chancen, einen ansprechenden Preis für ihr Land zu erzielen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Untertrübenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Untertrübenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Untertrübenbach
93426 Roding Untertrübenbach liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Flussauen. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Lage sowie ihre Nähe zur Natur aus. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Trotz der ländlichen Lage ist Untertrübenbach gut angebunden und bietet eine weitgehend unberührte Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
In der unmittelbaren Umgebung von Untertrübenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Roding, Cham und Waldmünchen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 ideal, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg oder Straubing ermöglicht. Auch das gut ausgebaute Netz an Landes- und Kreisstraßen trägt dazu bei, dass Untertrübenbach trotz seiner beschaulichen Lage bequem und zügig erreichbar ist. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die den Anschluss an die umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Untertrübenbach 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Untertrübenbach
Der Ortsteil Untertrübenbach in der Postleitzahlregion 93426 Roding bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die idyllische Landschaft genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sich durch die Umgebung schlängeln. Wer auf der Suche nach etwas Action ist, kann verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Tennisplätze nutzen. Zur Erholung bieten sich ruhige Plätze in der Nähe von kleinen Bächen und Wäldern an. Einladende Gasthäuser und Cafés sorgen für das leibliche Wohl der Besucher und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu probieren.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Untertrübenbach lassen kaum Wünsche offen. Die örtlichen Geschäfte bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten. Frische Lebensmittel erhält man im Nahversorgermarkt und auf den Wochenmärkten, die regelmäßig stattfinden. Für größere Einkäufe steht das nahegelegene Zentrum von Roding zur Verfügung, wo man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Hausrat findet. Darüber hinaus gibt es verschiedene Boutiquen und Handwerksläden, die zum Stöbern einladen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht es einfach, auch die weiteren Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten der Region zu nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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