Immobilie verkaufen in 93426 Roding Thannhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Thannhof erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was potenzielle Chancen und Vorteile für Verkäufer bietet. Gleichzeitig kann die richtige Preisstrategie und ein gezielter Vermarktungsansatz den Unterschied im Verkaufsprozess ausmachen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Roding Thannhof beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über Chancen und Herausforderungen zu geben. Erfahren Sie, worauf es bei der Preisgestaltung, Präsentation und dem Verkaufsprozess in dieser attraktiven Region ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Thannhof
Wer ein Haus in 93426 Roding Thannhof verkaufen möchte, kann auf eine rege Nachfrage stoßen, da die Gegend sowohl für Einfamilienhäuser als auch für moderne Doppelhaushälften attraktiv ist. Zudem werden in der Region auch großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut, die das ländliche Flair der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Roding Thannhof sind derzeit im Aufwärtstrend, da die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage immer mehr Käufer anziehen. Die genaue Preisspanne variiert jedoch, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, und sollte daher individuell ermittelt werden.
Hauspreise in 93426 Roding Thannhof
Die Hauspreise in 93426 Roding Thannhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Thannhof
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Thannhof präsentiert sich aktuell als stabil mit einer wachsenden Nachfrage, insbesondere bei gut gepflegten und modern ausgestatteten Immobilien. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt und erzielen in der Regel schnell Interessenten. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht die Region für Familien und Pendler attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen zudem das ruhige und naturnahe Umfeld, das Thannhof bietet, während infrastrukturelle Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen eine wichtige Rolle bei der Entscheidung spielen. Insgesamt profitieren Verkäufer von der hohen Attraktivität des Gebiets und können mit einer positiven Resonanz auf ihre Inserate rechnen.
Wohnungspreise in 93426 Roding Thannhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Thannhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93426 Roding Thannhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region zunehmend von Familien und Investoren als attraktiver Wohn- und Investitionsstandort erkannt wird. Besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Beliebtheit bei. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Immobilienmarkt kompetitiv macht. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklungen machen Thannhof zu einer dynamischen und begehrten Region für potenzielle Grundstücksverkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93426 Roding Thannhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Thannhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Thannhof
Roding Thannhof liegt im östlichen Bayern und ist Teil des Landkreises Cham. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut, da die Bundesstraße 85 in der Nähe verlauft und einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Cham und Schwandorf ermöglicht. Zudem gibt es in der Nachbarschaft ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Thannhof liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Roding, Traitsching und Michelsneukirchen. Diese bieten grundlegende Versorgungseinrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgrößeren Städte Cham und Schwandorf, beide etwa 20-30 Kilometer entfernt, bieten eine erweiterte Infrastruktur mit Krankenhäusern, weiterführenden Schulen und Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung an Roding Thannhof ist durch die Nähe zur Bundesstraße 85 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A93 und A6 und somit zu ferneren Zielen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen ebenfalls verfügbar, wobei die Frequenz in ländlichen Gegenden naturgemäß geringer ist als in urbanen Zentren.
Aktuell leben in Thannhof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Thannhof
Roding Thannhof bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die umliegende Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Regentalweg ein besonderes Highlight für Wanderfreunde darstellt. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Einrichtungen, wie beispielsweise Tennisplätze und ein Fitnessstudio, zur Verfügung. Erholung findet man auch in den gemütlichen Cafés und traditionellen Biergärten, wo lokale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn kleinere Läden und Boutiquen bieten eine Vielzahl an Produkten und Souvenirs. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Cham sind auch größere Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.
In der Region rund um Roding Thannhof gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Besonders beliebt ist der Churpfalzpark Loifling, ein Freizeitpark für die ganze Familie, der für Spaß und Spannung sorgt. Kulturinteressierte können das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg besuchen, das eine faszinierende Geschichte und beeindruckende Architektur bietet. Für Naturliebhaber bietet der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Naturparks eine ideale Möglichkeit zur Erholung in der freien Natur. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten wie Schwandorf oder Regensburg zahlreiche Einkaufspassagen, Boutiquen und Märkte, während lokale Bauernmärkte frische regionale Produkte anbieten. So bietet die Region Roding Thannhof und ihre Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf, die jedem Geschmack gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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