Immobilie verkaufen in 93426 Roding Wanning
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Wanning erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Roding Wanning, gelegen im Herzen der Oberpfalz, zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und seine wachsende Beliebtheit als Wohnort aus. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Naturschönheit und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig erhöht hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Roding Wanning vorgestellt, um Ihnen einen klaren Überblick und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Wanning
Ein Haus in 93426 Roding Wanning zu verkaufen bietet eine attraktive Möglichkeit für Menschen, die nach einem ruhigen, ländlichen Leben suchen. In dieser Region findet man eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Architektenhäusern reichen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, da sie den typischen ländlichen Charme der Region einfangen. Die Immobilienpreise in Roding Wanning variieren je nach Haustyp, Bauqualität, Lage und Grundstücksgröße. Allerdings sind die Preise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen meist günstiger, was diese Region insbesondere für Familien attraktiv macht, die ein hohes Maß an Lebensqualität zu einem vernünftigen Preis schätzen.
Hauspreise in 93426 Roding Wanning
Die Hauspreise in 93426 Roding Wanning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Wanning
Der Wohnungsmarkt in Roding Wanning, Postleitzahl 93426, spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen sowie stadtnahen Gebieten wider. Besonders begehrt sind gut erhaltene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig eine Anbindung an die Natur und eine gute Infrastruktur bieten. Immobilien in kleineren Wohnanlagen oder Mehrfamilienhäusern mit mehreren Wohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere wenn sie über Balkone oder Gartenanteile verfügen. Die Preise für Wohnungen haben in den letzten Jahren tendenziell angezogen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine sorgfältige Marktanalyse ratsam macht. Wer eine Wohnung verkaufen möchte, sollte auf hochwertige Präsentation und eine zielgruppenorientierte Vermarktung setzen, um das Interesse potenzieller Käufer optimal zu wecken und den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 93426 Roding Wanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Wanning
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Wanning kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Diese Entwicklung wird insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu städtischen Zentren begünstigt, wodurch die Gegend sowohl für private als auch für gewerbliche Bauvorhaben attraktiv ist. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in privater Hand sind. Gleichzeitig verzeichnet die Region eine moderate Bauaktivität, wobei vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleine Wohnanlagen entstehen. Dies schafft ein ausgewogenes Marktniveau und sorgt dafür, dass die Grundstückspreise stabil und attraktiv bleiben, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 93426 Roding Wanning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Wanning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Wanning
93426 Roding Wanning liegt in der malerischen Oberpfalz im Landkreis Cham in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten. Die reizvolle Lage macht Roding Wanning zu einem attraktiven Wohnort, der insbesondere durch seine gute Anbindung an größere Städte und die umliegende Natur besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93426 Roding Wanning befinden sich mehrere Ortschaften, darunter die Stadt Cham, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Furth im Wald und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig; die Bundesstraße B85 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Regensburg als auch nach Schwandorf. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften, was den Alltag und die Mobilität der Bewohner erleichtert.
Aktuell leben in Wanning 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Wanning
Roding Wanning, eine bezaubernde Ortschaft im Herzen Bayerns, bietet ein ausgewogenes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu stundenlangen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Wälder und Wiesen genießen können. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege, die sich ideal für Radtouren eignen. Nach einem aktiven Tag kann man die Ruhe in den örtlichen Parks und Grünanlagen genießen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell gibt es in Roding Wanning einiges zu entdecken, wie traditionelle Feste und Veranstaltungen, die die regionale Kultur lebendig halten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten. Freizeitparks und Schwimmbäder sorgen für Spaß und Abwechslung bei Familien und Badefreunden. Erholungssuchende finden in Wellnesszentren und Thermalbädern die perfekte Auszeit vom Alltag. Für Shoppingbegeisterte bieten Einkaufszentren und lokale Märkte eine reiche Auswahl an Geschäften, von modischen Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden. Hinzu kommen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren, und somit für das leibliche Wohl der Besucher sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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