Immobilie verkaufen in 93426 Roding Oberlintach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Oberlintach kann eine lohnende Investition sein, besonders in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und wachsendes wirtschaftliches Potenzial bekannt ist. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet der hiesige Markt attraktive Chancen für Verkäufer. Eine sorgfältige Marktanalyse und professionelle Unterstützung sind wesentliche Schritte, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in Roding Oberlintach erörtert, um Ihnen einen klaren Überblick über den regionalen Markt und dessen Dynamik zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Oberlintach
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Oberlintach
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Oberlintach
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Oberlintach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Oberlintach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Oberlintach
Haus verkaufen in 93426 Roding Oberlintach
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Oberlintach erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jüngeren Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Während Neubauten und hochwertig renovierte Objekte höhere Preise erzielen, bieten ältere Häuser und renovierungsbedürftige Immobilien oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Oberlintach zu einem attraktiven Wohnort, was sich in einer stabilen Nachfrage und entsprechend konstanten Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 93426 Roding Oberlintach
Die Hauspreise in 93426 Roding Oberlintach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Oberlintach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Oberlintach
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Oberlintach zeigt sich stabil und wachsend, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gutem energetischen Standard und zeitgemäßer Ausstattung. Aber auch Altbauwohnungen mit Charme und gut erhaltener Substanz erfreuen sich großer Beliebtheit. Einfamilienhäuser und Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Wohnlagen sind ebenfalls sehr begehrt. Insgesamt verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Dies bietet optimale Bedingungen für diejenigen, die ihre Wohnung verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 93426 Roding Oberlintach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Oberlintach
In der Region um 93426 Roding Oberlintach zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung verstärkt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um die vorhandenen Flächen erhöht. In den letzten Jahren lässt sich ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeit in der Region beobachten, sowohl bei privaten Wohnhäusern als auch bei infrastrukturellen Projekten. Die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität in Oberlintach tragen ebenfalls dazu bei, dass diese Gegend immer beliebter wird für Familien und Investoren.
Grundstückspreise in 93426 Roding Oberlintach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Oberlintach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Oberlintach
Der Ortsteil Oberlintach gehört zur Stadt Roding im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, bietet der Ort ruhige Wohnmöglichkeiten mit viel Grünfläche und einer engen Verbundenheit zur Natur. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen unterstreicht den ländlichen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Das Umland zeichnet sich durch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege aus, die Outdoor-Aktivitäten fördern und die Erholung im Freien ermöglichen. Trotz der ländlichen Idylle ist Oberlintach verkehrsmäßig gut erschlossen und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Unmittelbare Nachbarorte von Oberlintach sind Roding selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie weitere kleinere Ortschaften wie Michelsneukirchen und Mitterdorf. Roding ist der nächstgrößte Ort und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Oberlintach ist durch die gut ausgebaute Bundesstraße B85, die Roding mit Cham und Straubing verbindet, gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt ist über die A3 in Regensburg erreichbar, die etwa eine halbe Stunde entfernt ist. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel durch Buslinien gut vertreten, die regelmäßige Verbindungen nach Roding und umliegende Orte bieten.
Aktuell leben in Oberlintach 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Oberlintach
Der idyllische Ortsteil Oberlintach in der Stadt Roding, Postleitzahl 93426, bietet eine bemerkenswerte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern, finden Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden einladen. Für Erholungssuchende stehen ruhige Orte und Plätze zur Verfügung, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Zusätzlich bietet Roding selbst eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, die alle grundlegenden Bedürfnisse abdecken. Auch kleine, lokale Märkte und Handwerksläden haben hier ihren Platz und bieten ein authentisches Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man am Regen, dem Fluss der durch Roding fließt, Wassersport betreiben oder gemütliche Bootstouren unternehmen. Der Neubäuer See ist ein beliebter Badeort und ein Paradies für Angler. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das Schloss Miltach besichtigen oder das Rodinger Heimatmuseum erkunden. Auch der nahe gelegene Bayerische Wald lädt zu unvergesslichen Ausflügen ein. Für Shopping-Begeisterte gibt es neben den Geschäften in Roding selbst, in der Umgebung zahlreiche Shopping-Center und Outlets, wie das Einkaufszentrum in Cham, das eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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