Immobilie verkaufen in 93426 Roding Eidenthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Eidenthal kann sowohl spannende als auch herausfordernde Aspekte mit sich bringen, besonders angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Eidenthal, als Teil der idyllischen Stadt Roding, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung sorgt hier für eine vielversprechende Marktdynamik.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Eidenthal berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Eidenthal
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Eidenthal
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Eidenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Eidenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Eidenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Eidenthal
Haus verkaufen in 93426 Roding Eidenthal
In der malerischen Region um 93426 Roding Eidenthal finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten bietet das Gebiet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Roding Eidenthal zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Käufer können je nach individuellen Anforderungen sowohl preiswertere Optionen als auch gehobene Immobilien finden. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlösungen aus, was sie zu einem begehrten Standort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 93426 Roding Eidenthal
Die Hauspreise in 93426 Roding Eidenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Eidenthal
Der Wohnungsmarkt in 93426 Roding Eidenthal zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modernisierte Wohnungen. In der Region sind vor allem 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt, da sie sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg machen Eidenthal zu einem attraktiven Wohnort. Modern ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätzen und Aufzügen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Mieter legen zudem Wert auf energieeffiziente Gebäude und zeitgemäße Grundrisse.
Wohnungspreise in 93426 Roding Eidenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Eidenthal
Im malerischen Eidenthal, einem Ortsteil von Roding in der Oberpfalz mit der Postleitzahl 93426, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen sehnen sich nach einem ruhigeren Lebensstil und suchen vermehrt nach ländlichen Wohnlagen, was Eidenthal zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen besteht und es nur eine begrenzte Anzahl erschlossener Bauplätze gibt. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch vor Eidenthal nicht Halt gemacht, weshalb immer mehr Neubauten in der Region zu beobachten sind. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Zahl der verfügbaren Grundstücke relativ gering, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität der verfügbaren Flächen noch weiter erhöht.
Grundstückspreise in 93426 Roding Eidenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Eidenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Eidenthal
Eidenthal, ein malerischer Ortsteil der Stadt Roding mit der Postleitzahl 93426, liegt im bezaubernden Bayerischen Wald. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die eine idyllische Kulisse für Einwohner und Besucher bieten. Die Lage in der Nähe der Bundesstraße B85 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Die Ruhe und Naturnähe von Eidenthal machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Städte Cham und Schwandorf, die eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch die Stadt Nittenau liegt im unmittelbaren Umkreis und bereichert die Region durch ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B85 und die Anbindung an Bus- und Bahnlinien optimal. So können sowohl die täglichen Besorgungen als auch Freizeitaktivitäten ohne großen Aufwand erledigt werden. Die Einwohner genießen somit die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Eidenthal 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Eidenthal
Roding Eidenthal bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage macht die Umgebung ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive stehen einige Fitnessstudios und Sportplätze zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da das kulturelle Angebot mit kleinen Galerien und lokalen Veranstaltungen recht vielfältig ist.
In der Region findet man zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte, während kleine Geschäfte und Boutiquen eine charmante Alternative zu großen Einkaufszentren darstellen. Wer größere Shopping-Abenteuer sucht, kann die nahegelegenen Einkaufszentren oder die Einkaufsstraßen der umliegenden Städte besuchen. Das gastronomische Angebot reicht von traditionellen Wirtshäusern über Cafés bis hin zu internationalen Restaurants, sodass für jeden Geschmack etwas geboten wird und dem abwechslungsreichen Freizeitprogramm nichts im Wege steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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