Immobilie verkaufen in 93426 Roding Dachshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93426 Roding Dachshof bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte verzeichnen Immobilien in dieser Region eine stabile Nachfrage. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder moderne Apartments – Roding Dachshof überzeugt mit Vielfalt und Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Roding Dachshof beleuchtet, sodass Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung, hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Dachshof
Roding Dachshof, ein idyllisches Fleckchen im malerischen Oberpfälzer Wald, ist ein attraktiver Ort für Immobilienverkäufe. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme und die Gemeinschaftsorientierung der Gegend widerspiegeln. Auch traditionelle, im regionalen Stil erbaute Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit und tragen zum rustikalen Flair bei. Die Preisentwicklung für Immobilien in Roding Dachshof zeigt eine stabile Tendenz, wobei vor allem die attraktive Lage und die Lebensqualität maßgebliche Faktoren für die Wertbestimmung sind. Käufer können sich auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis einstellen, das sowohl für modernisierte Altbauten als auch für Neubauten gilt.
Hauspreise in 93426 Roding Dachshof
Die Hauspreise in 93426 Roding Dachshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Dachshof
Der Wohnungsmarkt in Roding Dachshof, Postleitzahl 93426, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und modernisierten Objekten. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zur Natur, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein ruhiges und zugleich gut erreichbares Zuhause legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Gartenanteil, da diese den Freizeitwert erheblich steigern. Auch energetisch sanierte Immobilien, die eine kosteneffiziente Bewirtschaftung ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Roding Dachshof von einer Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnanforderungen, was eine nachhaltige Attraktivität gewährleistet.
Wohnungspreise in 93426 Roding Dachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Dachshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Dachshof kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der gegenwärtig hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Roding, als aufstrebende Gemeinde im bayerischen Landkreis Cham, hat in den letzten Jahren steigende Interesse von Investoren und Bauherren erfahren. Dies ist vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Roding Dachshof hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt. Viele Baugrundstücke sind schnell vergriffen, wodurch sich die Preise entsprechend anpassen. Entsprechend rege Bautätigkeiten sind in der Region zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger zunehmend auf die Entwicklung neuer Wohngebäude setzen. Die Region verzeichnet somit eine nachhaltige Bautätigkeit, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfasst, was zur Dynamik des lokalen Immobilienmarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 93426 Roding Dachshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Dachshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Dachshof
93426 Roding Dachshof liegt in der landschaftlich reizvollen Oberpfalz in Bayern und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt ist. Trotz der abgeschiedenen Lage sind wichtige Infrastrukturen gut zugänglich. Die Verkehrsanbindung ist über regionale Straßen gegeben, die das Dorf mit Roding und umliegenden Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Dachshof liegen die Städte und Orte wie Roding, Cham, und Furth im Wald. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B85 gewährleistet, die Roding mit weiter entfernten Zielen vernetzt. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Dank der gut ausgebauten Straßen erreichen Bewohner und Besucher problemlos die Autobahnen, die zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg führen.
Aktuell leben in Dachshof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Dachshof
In der idyllischen Region 93426 Roding Dachshof finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten vor. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege das Herz der Radfahrer höher schlagen lassen. Für Entspannung sorgen verschiedene Wellness-Angebote und Thermen in der Umgebung, die zur Regeneration und Erholung einladen. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Neben charmanten Boutiquen und traditionellen Fachgeschäften bieten lokale Märkte regionale Produkte und besondere Schnäppchen an. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So können Naturfreunde beispielsweise im Bayerischen Wald wandern oder eine Radfahrt entlang der reizvollen Donau unternehmen. Für kulturelle Highlights sorgen regionale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Thurn und Taxis in Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu großen Einkaufszentren in der Nähe, wie das Donau-Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Marken und Geschäften beherbergt. Somit bietet die Region rund um Roding Dachshof eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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