Immobilie verkaufen in 93426 Roding Haidhof
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Einleitung: Der Verkauf einer Immobilie in 93426 Roding Haidhof kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Roding Haidhof zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 93426 Roding Haidhof beleuchtet, darunter Markttrends, wertsteigernde Faktoren und wichtige Schritte, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93426 Roding Haidhof
In der malerischen Region von 93426 Roding Haidhof stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Landhäuser. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle wider, wobei viele Gebäude durch großzügige Grundstücke und gemütliche Details bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung ab. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Roding Haidhof eine breite Spanne umfassen, die sowohl erschwinglichere Optionen für junge Familien als auch luxuriösere Angebote für anspruchsvollere Käufer bereithält. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist lebendig und bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Hauspreise in 93426 Roding Haidhof
Die Hauspreise in 93426 Roding Haidhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Haidhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93426 Roding Haidhof kann sich derzeit als eine vorteilhafte Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und gefragt ist. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Gegend hochwertige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder gut an die örtliche Infrastruktur angebunden sind oder sich durch eine idyllische Lage in der Nähe von Naturgebieten auszeichnen. Familien ziehen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil vor, während Singles und Paare häufig nach kompakteren, energieeffizienten Wohneinheiten suchen. Vor allem Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erzielen gute Preise und sind schnell vergriffen. Die Nachfrage ist zwar nicht so hoch wie in den Metropolen, dennoch zeichnet sich ein kontinuierliches Interesse ab, insbesondere durch Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
Wohnungspreise in 93426 Roding Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Haidhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93426 Roding Haidhof bietet aktuell vielversprechende Chancen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch. Die malerische Lage und die gute Anbindung machen den Standort attraktiv für sowohl private Bauvorhaben als auch für gewerbliche Projekte. Das bestehende Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren ist in der Region eine rege Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen und Gewerbegebiete entstehen. Dies spiegelt das dynamische Wachstum und die wachsende Beliebtheit von Roding Haidhof wider, wodurch Eigentümer realistischerweise mit ansprechenden Verkaufspreisen rechnen können.
Grundstückspreise in 93426 Roding Haidhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Haidhof
Der Ortsteil Haidhof liegt in der idyllischen Umgebung von Roding in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Haidhof eine harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Nähe zur Bundesstraße 85, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel regelmäßig verfügbar, was die Mobilität sowohl innerhalb als auch außerhalb des Ortsteils erleichtert. Umliegende Wälder und landwirtschaftliche Flächen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wodurch Haidhof eine hohe Lebensqualität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Haidhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Roding selbst, das als nächstgelegene größere Stadt gilt. Weitere Orte in der Nähe sind Cham, Furth im Wald und Bad Kötzting, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist in der Region gut entwickelt, insbesondere durch die Bundesstraße 85, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Zusätzlich besteht eine regelmäßige Busverbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, die umliegenden Städte und Ortschaften bequem zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel machen Haidhof zu einem gut vernetzten und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Haidhof 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Haidhof
In der idyllischen Region 93426 Roding Haidhof findet man eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das ländliche Gebiet bietet viele naturnahe Aktivitäten wie Wandern und Radfahren durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Seen, die zum Entspannen einladen. Wer gerne einkauft, findet in der näheren Umgebung kleinere Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der regionale Produkte bietet. Es gibt auch einige Cafés und Restaurants, die regionale bayerische Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Perlsee schwimmen oder Boot fahren, während Naturliebhaber im Naturpark Oberer Bayerischer Wald auf ihre Kosten kommen. In der Stadt Cham, nur eine kurze Fahrt entfernt, gibt es größere Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Cham Süd, wo man eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten findet. Kulturelle Erlebnisse bieten das Landestheater Oberpfalz oder das historische Schloss Thierlstein, die Besucher in vergangene Zeiten entführen und für zusätzliche Unterhaltung sorgen.
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