Immobilie verkaufen in 93426 Roding Obertrübenbach
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen regionalen Märkten wie 93426 Roding Obertrübenbach. Diese charmante Region bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Roding Obertrübenbach hat in den letzten Jahren stetiges Interesse erlebt, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, aber gut angebundenen Gegenden steigt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den aktuellen Stand des Immobilienmarkts in 93426 Roding Obertrübenbach erhalten und erfahren, welche Faktoren beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93426 Roding Obertrübenbach
- Wohnung verkaufen in 93426 Roding Obertrübenbach
- Grundstück verkaufen in 93426 Roding Obertrübenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Obertrübenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Obertrübenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Obertrübenbach
Haus verkaufen in 93426 Roding Obertrübenbach
Der Verkauf eines Hauses in 93426 Roding Obertrübenbach kann eine attraktive Möglichkeit sein, sowohl für Einheimische als auch für neue Bewohner. In dieser bezaubernden ländlichen Region sind Einfamilienhäuser besonders verbreitet, wobei sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten zu finden sind. Zusätzlich gibt es eine Zahl an charmanten, kleineren Wohnhäusern und gelegentlich Doppelhaushälften, die die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten unterstreichen. Preislich gesehen sind die Immobilienkosten in Roding Obertrübenbach vergleichsweise moderat im Vergleich zu größeren Städten, allerdings können die Preise je nach Zustand des Hauses, Größe des Grundstücks und besonderer Ausstattungsmerkmale variieren und sollten individuell betrachtet werden, um ein realistisches Bild zu erhalten.
Hauspreise in 93426 Roding Obertrübenbach
Die Hauspreise in 93426 Roding Obertrübenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roding Obertrübenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93426 Roding Obertrübenbach
Der Verkauf von Wohnungen in 93426 Roding Obertrübenbach zeigt ein vielseitiges Bild des lokalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Region ist der Markt für Wohnimmobilien relativ stabil, wobei ein wachsendes Interesse an modernen und gut ausgestatteten Wohnungen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sich ideal für Familien oder Berufstätige eignen, die im Home-Office arbeiten. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an die Infrastruktur und die Natur sind besonders gefragt. Käufer schätzen in Obertrübenbach vor allem die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Naherholungsgebieten, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht. Investoren und private Käufer sollten jedoch die regionale Marktdynamik und die spezifischen Vorlieben der Interessenten genau im Auge behalten, um erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 93426 Roding Obertrübenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93426 Roding liegt bei 2797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Roding Obertrübenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93426 Roding Obertrübenbach
In der Region 93426 Roding Obertrübenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Ort zum Leben, der dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, was teilweise zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Projekte umsetzen. Neubauten bestehen häufig aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild integrieren, ohne die dörfliche Struktur zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 93426 Roding Obertrübenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93426 Roding liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93426 Roding Obertrübenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93426 Roding Obertrübenbach
Roding Obertrübenbach liegt im malerischen Oberpfälzer Wald in Bayern, Deutschland. Geografisch günstig positioniert, ist der Ort von grünen Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben, was ihm einen idyllischen, ländlichen Charme verleiht. Trotz der ländlichen Lage ist Obertrübenbach relativ gut erreichbar, da es nicht weit von der Bundesstraße B85 entfernt ist, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsadern bietet. Die Region rund um Obertrübenbach zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und schnell zugänglichen Verkehrswegen aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Roding Obertrübenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Stadt Cham, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die etwas größere Stadt Regensburg, die in etwa 60 Kilometern Entfernung zu finden ist. Beide Städte bieten zusätzliche Infrastruktur und kulturelle Angebote, die das ländliche Leben in Obertrübenbach bereichern. Die Verkehrsanbindung von Obertrübenbach ist insofern günstig, als dass die B85 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Dadurch sind auch längere Fahrten in die umliegenden Städte oder in andere Teile Bayerns bequem machbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Obertrübenbach ebenfalls mit den umliegenden Orten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Obertrübenbach 12972 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93426 Roding Obertrübenbach
Roding Obertrübenbach, gelegen im malerischen Landkreis Cham, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Der nahegelegene Regenfluss bietet Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren. Für Kulturinteressierte gibt es historische Attraktionen und Veranstaltungen, die das lokale Erbe widerspiegeln. Im Ortsteil Obertrübenbach sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an frischen, regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, wodurch das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region rund um Roding Obertrübenbach findet man ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie erholsame Rückzugsorte. Die Stadt Roding selbst verfügt über ein modernes Freizeit- und Erlebnisbad, das besonders bei Familien beliebt ist. Der nahe Bayerische Wald bietet unzählige Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Wintersportmöglichkeiten, darunter das beliebte Skigebiet Hohenbogen. Für einen entspannten Tag bietet sich ein Besuch der Kurparks und Wellnesszentren in der Umgebung an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen in der Rodinger Altstadt sowie in den Einkaufszentren der Umgebung, die eine Vielzahl an Mode-, Elektronik- und Lebensmittelgeschäften beherbergen. Regelmäßig stattfindende Märkte und Feste verleihen dem regionalen Angebot eine lebendige und abwechslungsreiche Note.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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