Immobilie verkaufen in 98630 Römhild Hindfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 98630 Römhild Hindfeld erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Römhild Hindfeld, eine charmante Ortschaft in Thüringen, bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Der Immobilienmarkt hier zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung, geprägt von einer konstanten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Römhild Hindfeld beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Verkaufstaktiken – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98630 Römhild Hindfeld
- Wohnung verkaufen in 98630 Römhild Hindfeld
- Grundstück verkaufen in 98630 Römhild Hindfeld
- Ihr Immobilienmakler in 98630 Römhild Hindfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98630 Römhild Hindfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98630 Römhild Hindfeld
Haus verkaufen in 98630 Römhild Hindfeld
Der Verkauf eines Hauses im reizvollen 98630 Römhild Hindfeld kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere wenn man die breite Palette an Haustypen betrachtet, die in der Region errichtet werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und elegante Villen. In den letzten Jahren sind auch immer mehr energieeffiziente Passivhäuser und stilvolle Reihenhäuser hinzugekommen, die ideal für Familien oder Paare sind. Die Immobilienpreise in Römhild Hindfeld variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe der Häuser erheblich. Interessenten sollten sich eingehend über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen und die optimale Käuferschaft anzusprechen. Die ruhige, naturnahe Lage und die guten Anbindungen an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Hauspreise in 98630 Römhild Hindfeld
Die Hauspreise in 98630 Römhild Hindfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98630 Römhild Hindfeld
Der Wohnungsmarkt in Römhild Hindfeld, wie auch in vielen ländlichen Gebieten Thüringens, zeigt eine moderate Nachfrage. Traditionell von Landwirtschaft und kleinteiligen Strukturen geprägt, zieht die Gegend zunehmend auch Ruhesuchende und Menschen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten, an. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene oder modernisierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Zudem sind großzügige Grundrisse und Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sehr gefragt, da sie ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Erdgeschosswohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei älteren Käufern und Familien mit Kindern, während gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen oft von jungen Familien nachgefragt werden. Letztlich bietet Römhild Hindfeld mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur einen attraktiven Wohnstandort für diverse Käuferschichten.
Wohnungspreise in 98630 Römhild Hindfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98630 Römhild liegt bei 1119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98630 Römhild Hindfeld
In Römhild Hindfeld, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Hildburghausen in Thüringen, ist das Interesse am Erwerb von Grundstücken moderat, aber stetig wachsend. Die Nachfrage wird überwiegend durch Familien und Ruhesuchende getrieben, die die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist aktuell begrenzt, da die Gemeinde nur langsam wächst und Bauland daher eine wertvolle Ressource bleibt. Obwohl in der Umgebung in den letzten Jahren einige Neubauprojekte realisiert wurden, ist die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ gering. Die örtlichen Behörden arbeiten jedoch daran, die Infrastruktur zu verbessern und Bauprojekte zu fördern, um den Zuzug weiter zu unterstützen. Dadurch können potenzielle Investoren und Interessenten mittelfristig von einem Anstieg des Baugeschehens profitieren.
Grundstückspreise in 98630 Römhild Hindfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98630 Römhild liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98630 Römhild Hindfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98630 Römhild Hindfeld
Römhild Hindfeld liegt malerisch in der grünen Landschaft Südthüringens und bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die typisch für diese Region ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Meiningen, welche durch ausgezeichnete Verkehrsverbindungen wie die Bundesstraße B89 und B19 leicht erreichbar ist. Hindfeld selbst ist gut in das regionale Straßennetz eingebunden, was eine einfache Anfahrt zu den umliegenden Kleinstädten und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A71 verbessert zudem den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Römhild Hindfeld befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Haina, Gleichamberg und Milz. Diese bieten zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die das Leben in Hindfeld bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnten Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A71 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Städte und Gemeinden bedienen, wobei Meiningen als regionales Zentrum eine wichtige Rolle spielt. Insgesamt bietet die Lage von Römhild Hindfeld eine harmonische Verbindung aus idyllischem Landleben und guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen.
Aktuell leben in Hindfeld 6661 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98630 Römhild Hindfeld
Im idyllischen Römhild Hindfeld bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die bezaubernde Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet somit eine perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und tief Luft zu holen. Für Kulturinteressierte bieten historische Stätten und Museen Einblicke in die reiche Geschichte der Region. Lokale Cafés und Restaurants verlocken mit regionalen Spezialitäten und lassen kulinarische Herzen höherschlagen. Zudem sorgen diverse Einkaufsläden und Märkte dafür, dass die Bewohner alle nötigen Besorgungen machen und mit frischen Produkten direkt aus der Region versorgt werden können.
In der Region rund um Römhild Hindfeld gibt es zahlreiche Attraktionen und Unternehmungsmöglichkeiten, die die Freizeitgestaltung abwechslungsreich machen. Beispielhaft sind die Wanderwege durch den Thüringer Wald, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignete Routen bietet und mit malerischen Aussichten aufwartet. Für Wassersportler ist der nahe gelegene Stausee Ratscher ein echtes Highlight, wo Segeln, Schwimmen und Angeln möglich sind. Familien können den Tierpark Suhl besuchen, der aufgrund seiner Vielzahl an Tieren besonders bei Kindern beliebt ist. Shoppingbegeisterte können sich auf eine Shoppingtour in Hildburghausen freuen, wo Boutiquen und Geschäfte für jeden Geschmack zu finden sind. Auch Kulturfans kommen nicht zu kurz, da regelmäßig Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und lokale Feste stattfinden.
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