Immobilie verkaufen in 89297 Roggenburg Roggenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89297 Roggenburg Roggenburg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine stetige Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus, was den Immobilienmarkt attraktiv und dynamisch gestaltet. Vertraut man auf fundierte Kenntnisse und professionelle Unterstützung, kann man optimale Ergebnisse erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Roggenburg Roggenburg vorgestellt, um Sie bestmöglich auf das kommende Vorhaben vorzubereiten. Ob naturnahes Wohnambiente oder solide Infrastruktur, dieser Leitfaden hilft Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie zu erkennen und für potenzielle Käufer ansprechend zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89297 Roggenburg Roggenburg
- Wohnung verkaufen in 89297 Roggenburg Roggenburg
- Grundstück verkaufen in 89297 Roggenburg Roggenburg
- Ihr Immobilienmakler in 89297 Roggenburg Roggenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89297 Roggenburg Roggenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89297 Roggenburg Roggenburg
Haus verkaufen in 89297 Roggenburg Roggenburg
In der idyllischen Gemeinde Roggenburg in der Region 89297 werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was sich auch in den Preisen für Häuser in der Region widerspiegelt. Diese variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und moderner Energieeffizienz. Wer sein Haus in Roggenburg verkaufen möchte, kann von einer attraktiven Marktlage profitieren, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist. Der Immobilienmarkt bietet somit gute Chancen für Verkäufer, während Käufer von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage profitieren können.
Hauspreise in 89297 Roggenburg Roggenburg
Die Hauspreise in 89297 Roggenburg Roggenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roggenburg Roggenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89297 Roggenburg Roggenburg
Der Wohnungsmarkt in 89297 Roggenburg Roggenburg zeigt sich derzeit dynamisch, wobei besonders ein hoher Bedarf an gut geschnittenen, modernen Wohnungen festzustellen ist. Die beschauliche und naturnahe Lage lockt viele Interessenten an, insbesondere Familien und Berufspendler, die die ruhige Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind dabei 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die genügend Platz und Komfort bieten. Auch Wohnungen mit schönen Ausblicken ins Grüne sowie Immobilien in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Angesichts der Nachfrage ist eine gut geplante Verkaufsstrategie entscheidend, um die passende Käufergruppe zielgenau zu erreichen und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 89297 Roggenburg Roggenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89297 Roggenburg liegt bei 3806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89297 Roggenburg Roggenburg
Der Verkauf von Grundstücken in 89297 Roggenburg Roggenburg ist angesichts der steigenden Nachfrage nach Bauflächen eine attraktive Option. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region ist deutlich spürbar, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte kontinuierlich zunehmen. Neubaugebiete und die Modernisierung bestehender Bauten sind Belege für das dynamische Wachstum, was potenziellen Verkäufern eine gute Gelegenheit bietet, ihre Grundstücke gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 89297 Roggenburg Roggenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89297 Roggenburg liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89297 Roggenburg Roggenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89297 Roggenburg Roggenburg
Der Ort Roggenburg mit der Postleitzahl 89297 liegt idyllisch eingebettet in die schwäbische Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Neu-Ulm im Bundesland Bayern und bietet dank ihrer ländlichen Prägung eine ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Das historische Kloster Roggenburg steht als kulturelles Highlight im Zentrum und zieht zahlreiche Besucher an. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege gut gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Roggenburg befinden sich die Städte Weißenhorn und Illertissen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Größere Städte wie Ulm und Memmingen sind ebenfalls gut erreichbar und liegen etwa 25 beziehungsweise 35 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung an Roggenburg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B28 und zur Autobahn A7 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung sowohl nach Ulm als auch in andere Teile der Region ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Roggenburg 2776 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89297 Roggenburg Roggenburg
Roggenburg, eine charmante Kommune im bayerischen Landkreis Neu-Ulm, bietet Einwohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt das Kloster Roggenburg, ein Prunkstück barocker Baukunst, zu kulturellen Entdeckungen und spiritueller Ruhe ein. Die gepflegten Wander- und Radwege, wie der Roggenburger Klosterwald, bieten Naturfreunden abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung in der freien Natur. Neben den landschaftlichen Reizen sorgt ein breitgefächertes Freizeitangebot von Sportvereinen über Wellness-Einrichtungen bis hin zu Kunst- und Kulturveranstaltungen für ansprechende Unterhaltung. Die örtlichen Geschäfte und gastronomischen Betriebe, die auf regionale Spezialitäten setzen, laden zum entspannten Einkaufen und Genießen ein, wobei Bioprodukte aus dem Klostergarten besondere Gaumenfreuden bereiten.
In der weiteren Region um Roggenburg erweitern zahlreiche Ausflugsziele und Attraktionen das Freizeit- und Erholungsspektrum. Beispielsweise lockt das Donaumoos mit seiner einzigartigen Moorlandschaft und vielfältigen Wanderpfaden Naturliebhaber an. Für Geschichtsinteressierte bietet das mittelalterliche Ried Museum in den nahegelegenen Orten spannende Einblicke in die regionale Historie. Zudem garantiert das Freizeitbad Nautilla in Illertissen Badespaß und Entspannung für die ganze Familie. Die nahe Stadt Ulm mit ihrem beeindruckenden Münster, der Altstadt und den vielfältigen Einkaufszentren ergänzt das Angebot hervorragend und bietet Shopping-Erlebnisse von internationalen Marken bis hin zu lokalen Boutiquen. Auch der Wochenmarkt in Weißenhorn, wo frische landwirtschaftliche Produkte aus der Region angeboten werden, ist ein Highlight für Liebhaber von frischen und regionalen Lebensmitteln.
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