Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Entbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Entbuch kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet nicht nur eine idyllische ländliche Umgebung, sondern auch eine attraktive Lage für potenzielle Käufer. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was Verkäufern ausgezeichnete Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rohrdorf Entbuch behandelt, von der Marktsituation bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So sind Sie bestens gerüstet für Ihre Immobilientransaktion in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Entbuch
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Entbuch
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Entbuch
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Entbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Entbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Entbuch
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Entbuch
Im beschaulichen Entbuch, einem Ortsteil der Gemeinde Rohrdorf in der Region 83101, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in das ländliche und zugleich idyllische Umfeld einfügen. Die Bautradition reicht von klassischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Besonders hervorzuheben sind die typisch bayerischen Bauernhäuser, die durch ihre Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bestechen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Häuser, spiegeln jedoch generell die begehrte und malerische Umgebung wider. Der Markt zeigt eine moderate Preissteigerungstendenz, was das Eigenheim in Entbuch sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Entbuch
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Entbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1801800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Entbuch
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Entbuch zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem durch die reizvolle Lage in der Nähe der Alpen und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und Balkon oder Gartenanteil, die sich für Familien und Paare eignen. Eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept erhöhen zudem die Attraktivität der Immobilien. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen oder mit einem schönen Ausblick auf die Umgebung werden ebenfalls häufig nachgefragt. Durch den stetigen Zuzug und die begrenzte Anzahl an Neubauten bleibt der Markt dynamisch und bietet Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie zeitnah und zu guten Konditionen verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Entbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Entbuch
In der Gemeinde 83101 Rohrdorf, genauer im Ortsteil Entbuch, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese attraktive Lage im Chiemgau, mit einer guten Anbindung an die Autobahn und der Nähe zu Rosenheim und dem Chiemsee, macht den Standort besonders für Pendler und Naturliebhaber interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark nachgefragt und umfangreich erschlossen ist. Dadurch sind viele Baugrundstücke bereits vergeben oder stark umkämpft. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeflächen nimmt in der Region stetig zu, wobei ein wachsendes Interesse an Einzel- und Doppelhäusern zu beobachten ist. Trotz des gesteigerten Bauvolumens bleibt der Markt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit dynamisch und hart umkämpft, was sich auch in den mittlerweile deutlich gestiegenen Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Entbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1029 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 514500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 926100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Entbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Entbuch
Rohrdorf Entbuch liegt malerisch eingebettet in das Voralpenland Oberbayerns. Das charmante Örtchen vereint ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an größere Städte und Verkehrsrouten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und einem atemberaubenden Bergpanorama, was die Region zu einem beliebten Wohnort und Erholungsziel macht.
In unmittelbarer Nähe von Rohrdorf Entbuch finden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Prien am Chiemsee und Bad Aibling. Diese bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, nur wenige Kilometer entfernt ist. Dies ermöglicht schnelle Fahrten in die bayerische Landeshauptstadt München sowie in die österreichische Mozartstadt Salzburg. Zudem gibt es gute regionale Verkehrsanbindungen durch Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Entbuch 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Entbuch
Im malerischen 83101 Rohrdorf Entbuch finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Auch für sportlich Aktive bietet die Region zahlreiche Angebote, von Radwegen bis hin zu verschiedenen Sportvereinen. Wer sich entspannen möchte, findet in den umliegenden Wellness- und Spa-Einrichtungen die ideale Möglichkeit, um Körper und Geist zur Ruhe kommen zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden; lokale Märkte bieten frische, regionale Produkte an, und kleinere Geschäfte sowie Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie schöne Strandbäder bietet. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Thermen und Saunen in der Umgebung, wie die Therme Bad Endorf. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im nahegelegenen Rosenheim zu finden, wo man in größeren Einkaufszentren und einer charmanten Altstadt mit vielen kleinen Läden und Cafés stöbern kann. Diese Vielfalt macht die Region rund um Rohrdorf Entbuch zu einem attraktiven Ort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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