Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Fading
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83122 Samerberg Fading präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Umgeben von idyllischer Natur und alpinem Charme, zieht die Region sowohl Einheimische als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist stetig gestiegen, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Samerberg Fading beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Fading
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Fading
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Fading
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Fading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Fading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Fading
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Fading
In der malerischen Region 83122 Samerberg Fading sind verschiedene Haustypen vertreten, die zum Verkauf angeboten werden. Vor allem Einfamilienhäuser im traditionellen bayerischen Stil, moderne Neubauten und großzügige Landhäuser prägen das Bild dieses idyllischen Gebiets. Die Preise für Häuser in Samerberg Fading sind variabel und hängen stark von Faktoren wie der Grundstücksgröße, der Ausstattung und der Lage ab. Dabei sind charmante Altbauten sowie moderne, energieeffiziente Häuser ebenfalls im Angebot, wobei insbesondere Objekte mit einem herrlichen Blick auf die naturbelassene Umgebung gefragt sind. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend den regionalen Markt widerspiegeln und durch die hohe Lebensqualität in Samerberg Fading beeinflusst werden.
Hauspreise in 83122 Samerberg Fading
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Fading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1231800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1847700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Fading
Der Wohnungsverkauf in 83122 Samerberg Fading gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung als attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da viele Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellem bayerischen Baustil kombinieren. Zudem sind Objekte mit Blick auf die Berge, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einer Nähe zu Wander- und Radwegen sehr gefragt. Familien und Naturfreunde suchen häufig nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteilen, während Singles und Paare eher kompakte, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Die allgemein hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur machen Samerberg Fading zu einem begehrten Standort für den Immobilienkauf.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Fading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Fading
Wer ein Grundstück in 83122 Samerberg Fading verkaufen möchte, trifft auf eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten recht hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, was die Attraktivität von Baugrundstücken steigert. Das Angebot hingegen ist eher begrenzt, da die Verfügbarkeit von Bauflächen in solch naturnahen Gegenden nicht unbegrenzt ist. Dies führt zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige Bauprojekte, aber die Bebauung bleibt insgesamt im Einklang mit den örtlichen Gegebenheiten und Bauvorschriften. Daher können Besitzer von Grundstücken auf hohes Interesse und potenziell gute Verkaufspreise hoffen.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Fading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 893 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 446500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 803700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Fading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Fading
Der idyllisch gelegene Ortsteil Fading gehört zur Gemeinde Samerberg und liegt im wunderschönen Chiemgau in Oberbayern. Umschlossen von sanften Hügeln und malerischen Wiesen bietet die Region eine bezaubernde Kulisse für Natur- und Wanderfreunde. Die Nähe zu den Alpen macht sie zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Bergtouren und Wintersport. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Fading verkehrstechnisch gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Fading befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Rosenheim, eine bedeutende Stadt in der Region, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und wirtschaftliche Aktivitäten. Ebenso nahe liegen die reizvollen Orte Neubeuern und Brannenburg, die sich durch ihren historischen Charme und ihre bayerische Gemütlichkeit auszeichnen. Die Verkehrsanbindung an diese und andere Orte ist durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A8 gewährleistet, die München und Salzburg miteinander verbindet und somit auch weitere Reiseziele leicht erreichbar macht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Region mit den wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Fading 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Fading
Im idyllischen 83122 Samerberg Fading können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen und sich vielfältig vergnügen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Strecken für jeden Anspruch etwas bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder idyllischen Gasthöfen Ruhe und Erholung. Kulinarische Genüsse locken in den gemütlichen Restaurants und Cafés der Umgebung, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Einkaufsfreudige können in den charmanten Läden und örtlichen Märkten stöbern, wo eine Auswahl an handgefertigten Produkten und frischen regionalen Erzeugnissen präsentiert wird.
Die Region rund um 83122 Samerberg Fading bietet zusätzlich eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die umliegenden Berge im Sommer zum Wandern und im Winter zum Skifahren ein, während der nahegelegene Chiemsee mit seinem klaren Wasser und den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Angeln lockt. Kulturinteressierte können historische Kirchen und Museen besichtigen, die Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Region geben. Lokale Feste und Märkte, wie der Samerberger Bauernmarkt, bereichern zudem das kulturelle Angebot und bieten Einblicke in das lebendige Brauchtum. Wer auf der Suche nach individuellen Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den vielen kleinen Boutiquen, Kunsthandwerkstätten und regionalen Geschäften fündig, die unzählige Schätze für jeden Geschmack bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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