Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Untereck
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Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Untereck kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einer Region, die für ihre malerische Landschaft und hohe Wohnqualität bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Samerberg Untereck profitiert von der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Lokale Expertise und aktuelle Marktkenntnisse sind entscheidend, um den besten Verkaufswert zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Samerberg Untereck zu beachten sind. Ein umfassender Überblick über den regionalen Markt und strategische Verkaufstipps helfen Ihnen, erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Untereck
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Untereck
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Untereck
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Untereck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Untereck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Untereck
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Untereck
In der idyllischen Gemeinde 83122 Samerberg Untereck sind vorwiegend traditionelle bayerische Häuser und moderne Einfamilienhäuser vorzufinden. Diese Region ist beliebt für ihre malerische Landschaft und Ruhe, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in Samerberg Untereck sind aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität entsprechend hoch und variieren je nach Größe, Ausstattung und spezifischer Lage innerhalb der Gemeinde. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung aus, was den Verkauf von Häusern zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 83122 Samerberg Untereck
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Untereck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1231000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1846500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Untereck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Untereck
Der Verkauf einer Wohnung in 83122 Samerberg Untereck gestaltet sich als vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Samerberg Untereck ist besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität schätzen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem modernen Standard, die gleichzeitig den charmanten, alpenländischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Grundrisse, die viel Platz bieten, Balkone mit atemberaubendem Bergblick und energieeffiziente Bauweisen zählen zu den wichtigsten Kriterien für Käufer. Darüber hinaus sind Immobilien mit Garten und zusätzlichen Abstellräumen ebenfalls sehr gefragt, da sie die ländliche Lebensweise und die Nähe zur Natur perfekt ergänzen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Untereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Untereck
Das Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Untereck könnte sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, bayerischen Region stetig wächst. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und ländliche Lebensqualität suchen. Das Angebot an Grundstücken in Samerberg Untereck ist jedoch beschränkt, was die Preise in die Höhe treibt und Eigentümern attraktive Verkaufschancen eröffnet. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, da die Bauvorschriften darauf abzielen, den charmanten Charakter des Gebiets zu bewahren. Dies führt zu einer vorsichtigen, aber stetigen Ausweitung des Wohnraums, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant und durchgeführt werden, um den traditionellen, ländlichen Flair von Samerberg Untereck zu erhalten.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Untereck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 960 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 480000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 864000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Untereck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Untereck
83122 Samerberg Untereck liegt malerisch inmitten der bayerischen Voralpenlandschaft und ist eingebettet in eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Naturgenuss bietet. Der Ortsteil Untereck gehört zur Gemeinde Samerberg im Landkreis Rosenheim, Oberbayern. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Wiesen und beeindruckende Bergpanoramen aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten und Erholung macht. Nicht weit entfernt befinden sich zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die das Umland sowohl für Touristen als auch Einheimische attraktiv machen.
Unmittelbar in der Nähe von Samerberg Untereck liegen die Städte und Ortschaften Rosenheim, Nußdorf am Inn, und Neubeuern. Rosenheim, die größte Stadt in der Umgebung, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die Autobahn A8, die nur wenige Kilometer westlich von Samerberg verläuft, sind München und Salzburg in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Orte und sorgen dafür, dass die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv bleibt.
Aktuell leben in Untereck 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Untereck
Das idyllische 83122 Samerberg Untereck bietet eine Fülle von Freizeitangeboten, erholsamen Erlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die atemberaubende Naturkulisse des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die klare Bergluft und die malerischen Ausblicke die Sinne beleben. Zahlreiche gut markierte Wanderwege, wie der Moserberger Rundweg oder die Tour zur Hochries, cater zu allen Fitnessniveaus und bieten Gelegenheit, die heimische Flora und Fauna zu bestaunen. Auch der Samerberger See, ein beliebter Ort zum Schwimmen und Angeln, sorgt für entspannte Stunden in der Natur. Darüber hinaus laden gemütliche Wirtshäuser und Cafés zu regionalen Gaumenfreuden ein, während kleine, aber feine Läden Handwerkskunst, regionale Spezialitäten und den täglichen Bedarf abdecken. Damit bietet Samerberg Untereck eine perfekte Mischung aus Aktivität, Entspannung und lokalen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
In der weiteren Region um Samerberg finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Shoppingmöglichkeiten. Das nahe gelegene Rosenheim beispielsweise bietet eine attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren wie dem Aicherpark. Kulturinteressierte können sich im Lokschuppen Rosenheim unter anderem auf wechselnde Ausstellungen freuen oder im wunderschönen Salingarten die Seele baumeln lassen. Für Erholungssuchende bietet sich ein Ausflug in die Thermenlandschaft Bad Aibling an, wo Saunen, Dampfbäder und Massagen Körper und Geist verwöhnen. Eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten wie Tennis, Golf oder Klettern an der Kletterwand im Inntal rundet das Angebot ab. So können Bewohner und Besucher von Samerberg das Beste aus Erholung, sportlicher Aktivität und vielfältigem Einkauf verbinden und genießen dabei die besondere Lebensqualität dieses Teils von Oberbayern.
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