Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg verkaufen möchten, ist es wichtig, einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt zu haben. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage, umgeben von malerischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Ruheständler sehr ansprechend macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigt werden sollten, einschließlich aktueller Markttrends, Nachfrageentwicklung und effektiver Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Im malerischen Rohrdorf, speziell im Teil Leitner am Berg, werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich harmonisch in die idyllische bayerische Landschaft einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier für unterschiedliche Geschmacksvorlieben und Bedürfnisse der passende Wohnraum. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Lage, wobei generell eine steigende Tendenz zu beobachten ist, was auf die attraktive Umgebung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf einen lebhaften Immobilienmarkt einstellen, der sowohl durch die Nachfrage nach traditionellen als auch zeitgenössischen Wohnkonzepten geprägt ist.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1233200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1849800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrdorf Leitner am Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Der Wohnungsmarkt in Rohrdorf Leitner am Berg zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders Familien und Berufspendler anspricht, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle Landschaft zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Alpen bieten. Auch Objekte mit großzügigen Grünflächen oder Gartenzugang stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten für Erholung bieten. Wohnungen in Neubauten und sanierten Altbauten mit offenem Grundriss und energieeffizienten Features finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Nähe zu Chiemsee und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erhöhen zudem die Attraktivität der Region.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83101 Rohrdorf Leitner am Berg gestaltet sich in der Regel als eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken kontinuierlich hoch bleibt. Die malerische Lage in Bayern, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, macht die Region besonders beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Infolgedessen sind die Grundstückspreise in den letzten Jahren gestiegen. Bauaktivitäten in der Region sind zwar präsent, aber durch die begrenzten verfügbaren Flächen bleibt die Zahl der Neubauten moderat. Trotzdem zieht die Gegend insbesondere Familien und Pendler an, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Gebiete völlig verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 978 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 489000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 880200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
Rohrdorf Leitner am Berg liegt idyllisch am Alpenrand und überzeugt durch seine malerische Lage, umgeben von Bergen und grünen Wiesen. Diese Region in Oberbayern bietet eine perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Besucher und Bewohner genießen die klare Luft und die wunderschönen Ausblicke. Die kleine Gemeinde bietet zudem alle nötigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, was sie zu einem attraktiven Standort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83101 Rohrdorf befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Neubeuern und Samerberg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch München kann in etwa einer Stunde erreicht werden, was Pendler besonders schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A8 direkt an Rohrdorf vorbeiführt und schnelle Verbindungen in Richtung München sowie Österreich ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen und ein netzartiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Leitner am Berg 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Leitner am Berg
83101 Rohrdorf Leitner am Berg bietet eine ideale Umgebung für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Alpenlandschaft, ermöglicht der Ort zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Für Erholungssuchende stehen Wellness-Einrichtungen und ruhige Naturplätze zur Verfügung, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die lokalen, charmanten Läden und Wochenmärkte bieten zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von regionalen Produkten bis hin zu Kunsthandwerk reichen.
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitangebote, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber ansprechen. Beispielsweise können Wanderer den Panoramaweg genießen, der atemberaubende Ausblicke auf die Berge bietet. Radfahrer finden gut ausgeschilderte Strecken unterschiedlichen Schwierigkeitsgrades vor. Für Wassersportler und Badefreunde sind die nahegelegenen Chiemsee-Strände ein Highlight. Neben den Outdoor-Aktivitäten laden Wellness-Oasen wie Thermen und Spas zur Entspannung ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich; von traditionellen Märkten mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Einkaufszentren ist alles vorhanden, sodass sowohl Alltägliches als auch besondere Souvenirs gefunden werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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